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賃貸

VALENTIA天神東

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 25
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賃料履歴 2024年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,666円
平均坪単価 ＠7,804円
平均m²単価 ＠2,361円
上位専有面積 34.27m²：6件
上位間取り 1LDK：6件

VALENTIA天神東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区築港本町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VALENTIA天神東の口コミ・評判

2024年11月

あーぽんぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングも寝室も広くて過ごしやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 中洲川端駅

リトサカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設や公共施設も問題なくあります。
飲食店の充実
5 		メリット アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです
治安
5 		メリット 治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年10月 中洲川端駅

ぺんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札口へ行く入口が地上にいくつもあるので、信号を渡らなくても駅へ向かうことができて便利。駅構内もキレイな印象でトイレもあって便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット この駅から降りると様々な場所へ歩いて行けることができるのでそういった意味でも便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット お店はたくさんあります。居酒屋なども多いので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くにアンパンマン関連の施設があるので子供は喜ぶかもしれません。
治安
1 		メリット 昼間、散歩したり出歩くには問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な駅という意味ではコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年2月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天神の隣の駅で、歩いても往復できる距離なので利用者も多く、賑わう駅です。キャナルシティが直……

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（残り138文字）

2021年11月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅は九州最大の歓楽街である中洲の最寄り駅になります。また、博多……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VALENTIA天神東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1LDK 南西 34.27
2024年12月 10階 1LDK 南西 34.27
2024年12月 12階 1LDK 34.27
2024年11月 3階 1LDK 南西 34.27
2024年6月 15階 1LDK 南西 34.27

…残り1件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区築港本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中洲川端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 78,000円｜7,524円/坪
4階～6階 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 82,000円｜7,910円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 82,000円｜7,910円/坪
13階～15階 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 78,000円｜7,524円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 80,666円｜7,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    modern palazzo 天神北

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 12
    アクセス数 669
  • 賃貸

    シャンボールなごみ

    シャンボールなごみの外観
    住所 福岡県福岡市博多区築港本町
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 6.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 3階 北東
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 7.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 32.79m² 1LDK 4階 南西
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 5階 南西
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 9.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    KDXレジデンス天神東2

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町6番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 842
  • 賃貸

    レガーロ天神東2

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町6丁目22番
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1954
  • 賃貸

    シャローム天神北

    シャローム天神北の外観
    住所 福岡県福岡市博多区築港本町6番15号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム天神北 シャローム天神北 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1LDK 6階 南
    シャローム天神北 605 シャローム天神北 605 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1LDK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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