ビジネス・ワン美野島の外観
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ビジネス・ワン美野島の外観
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ビジネス・ワン美野島の外観
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ビジネス・ワン美野島の外観：外観です。
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ビジネス・ワン美野島のエントランス
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ビジネス・ワン美野島のエントランス
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
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ビジネス・ワン美野島のその他
ビジネス・ワン美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩21分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩22分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビジネス・ワン美野島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジネス・ワン美野島の口コミ・評判
2022年9月
りんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 博多駅から線路沿いをまっすぐ歩いてると見えてきます。自転車だと5分程度で着きます。バス停は徒歩1分の所に美野島三丁目のバス停があり。目の前に24:00までのミスターマックスやローソン裏手の方にはファミマ。商店街も近く、居酒屋、カフェ、モスバーガーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄平尾駅
ししゃもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける ・天神や薬院といった都心部に近い ・比較的次の電車が来るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。 ・診療所の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人店のお店が多い ・居酒屋やソウルフードといったお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。 ・駅ビルに保育園が隣接している。 ・比較的公園など遊べる場所が多い。 ・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がないため夜は静か。 ・街灯があるため夜道も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。 |
2021年12月 東比恵駅
4.0
【メリット】 天神などの西方面に行く時、博多からだと混んでいて座れないことが多いこの路線も、いったんホー……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅を最寄りに3年間ほど博多駅南3丁目に住んでおりました。
徒歩では10分ほど……
2018年4月 東比恵駅
4.0
【メリット】 周辺はビジネス街であり、定食屋などは充実しています。また、博多駅、福岡空港駅ともに一駅であ……
ビジネス・ワン美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.65 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 23.68 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 23.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 24.65 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 23.68 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.68～24.65㎡｜24.45㎡ | 50,800円｜6,866円/坪 |
| 3階～4階 | 23.68～24.65㎡｜24.36㎡ | 47,000円｜6,383円/坪 |
| 5階～6階 | 23.68～24.66㎡｜24.4㎡ | 48,250円｜6,537円/坪 |
| 7階～7階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 46,250円｜6,203円/坪 |
| 8階～8階 | 24.64～49.3㎡｜33.89㎡ | 59,250円｜5,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.68～49.3㎡｜25.89㎡ | 49,764円｜6,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.64～49.3㎡｜32.86㎡ | 59,666円｜6,371円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.68～24.66㎡｜24.45㎡ | 45,400円｜6,136円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
