REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIの外観
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REGALEST次郎丸IIのその他
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REGALEST次郎丸IIのその他
REGALEST次郎丸IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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REGALEST次郎丸IIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 橋本駅
naruさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄七隈線の西側の終着駅です。天神南まで24分、博多まで30分、地下鉄1本で都心まで出られる点は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 木の葉モールがあるので、郊外のわりに買い物は便利です。ミスターマックスやハローディが入ったモールも近場にあり、病院や公共施設もほどよく点在しているので、住みやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 木の葉モール内のほか、国道沿いにもファミリー向けの飲食店がバラエティ豊かにそろっています。 商店街には地元民に愛される個人店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 室見川や飯森山に囲まれ、自然豊かで開放感のある土地です。公園も多く、ゆったりとしているので、子育て中の家族や高齢世帯がのびのびと生活できる環境があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に静かで平和な印象です。高い建物が少ないので見通しがよく、駅周辺は夜歩いていてもさほど怖さを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く、しかも交通も買い物もそこまで不便を感じないなど、全体的なバランスが取れていると感じます。 |
2022年9月 橋本駅
このはさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールと直結している。車両基地もあるので外に出ると地下鉄が並んでいるのが見えます。電車好きの子供が喜びます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールと直結しているので、雨の日なども屋根ありの架け橋に助けられております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールは基本的ななんでもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に遊べる施設があるので大変助かっている |
| 治安 |
4 |
メリット | キレイに整備されていて夜でも比較的あかるい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄乗り放題券もあり、お得に福岡市内を回れる！！ |
2022年9月 橋本駅
ぜんざいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発、終点の駅なので、混雑はしないし、乗車のときは始発なのでほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木の葉モール橋本という商業施設と直結しているので便利です。 木の葉モールの中にスーパーや本屋等色々入っているので、買い物ではらあまり困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 木の葉モールの中にフードコートやレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 木の葉モールの中に子どもが遊ぶ場所もある。 子どもプラザもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は駅周辺は悪くはない。 酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はピンキリだがそこまで高くはない。周りに商業施設があるので、住みやすい。 |
2021年11月 橋本駅
5.0
【メリット】 木の葉モールに近いので便利だと思います。西区と早良区を隔たる室見川のちかくで福岡市西区や早……
REGALEST次郎丸IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 30.7 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30.2 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 30.2 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 30.17 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区次郎丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.17～30.7㎡｜30.44㎡ | 65,500円｜7,113円/坪 |
| 2階～2階 | 30.17～30.7㎡｜30.31㎡ | 66,250円｜7,225円/坪 |
| 3階～3階 | 30.17～30.7㎡｜30.35㎡ | 67,000円｜7,297円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.17～30.2㎡｜30.19㎡ | 66,200円｜7,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ | 65,000円｜6,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.17～30.7㎡｜30.48㎡ | 66,400円｜7,200円/坪 |
組み合わせ平均値
