アソシアグロッツォ博多PLACEの外観
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アソシアグロッツォ博多PLACEの外観：外観です。
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アソシアグロッツォ博多PLACEのエントランス
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アソシアグロッツォ博多PLACEのその他：その他
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アソシアグロッツォ博多PLACEのその他：その他共有部分
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アソシアグロッツォ博多PLACEのその他：セキュリティ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アソシアグロッツォ博多PLACEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区神屋町2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アソシアグロッツォ博多PLACEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アソシアグロッツォ博多PLACEの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【中洲川端駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺はドンキホーテや商店街、スーパーなどがあり買い物するにはとても便利です。 ・あまり混雑していません。近くに天神駅や博多駅などの主要都市部なのでアクセスもとても良いです。 ・九州最大の繁華街である中洲にある駅なので夜中でも明るく一人でも怖くありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中洲川端駅
ムロ リョウセイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の経路が細かく書いていて動きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨がたくさんあって、使い勝手が良あと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにあるから気軽に行ける からいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に滝のトイレがあり、おむつ替えがしやすく良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり何かあったとき助かりやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあり、きがるにすめるからいいとおもう |
2022年9月 中洲川端駅
タカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、くら寿司やカフェ（VITO）があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アンパンマンミュージアムまで駅直結です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。 |
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲にある屋台街は勿論、アンパンマンミュージアム、博多座、ホテルオークラの最寄り駅。エレベ……
2021年10月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、……
アソシアグロッツォ博多PLACEの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年7月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 27.08㎡ | 4.48㎡ | 1,560万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 6,850円 252円 |
1,100円 40円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシアグロッツォ博多PLACEの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区神屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 1,470万円｜179万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 1,470万円｜179万円/坪 |
| 7階～9階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 1,650万円｜201万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 1,560万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
アソシアグロッツォ博多PLACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 27.08 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 27.08 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 27.08 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 27.08 | |
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| 2024年7月 | 12階 | ワンルーム | 25.86 | |
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|
…残り21件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシアグロッツォ博多PLACEの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区神屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.86～27.08㎡｜26.87㎡ | 57,666円｜7,093円/坪 |
| 7階～9階 | 25.86～27.08㎡｜26.79㎡ | 59,461円｜7,334円/坪 |
| 10階～11階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 64,000円｜7,813円/坪 |
| 12階～13階 | 25.86～27.08㎡｜26.77㎡ | 65,500円｜8,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.86～27.08㎡｜26.82㎡ | 60,333円｜7,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
