グランフォーレ呉服町の外観
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グランフォーレ呉服町のエントランス
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グランフォーレ呉服町のその他
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グランフォーレ呉服町のその他
グランフォーレ呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区神屋町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
98戸
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ呉服町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランフォーレ呉服町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄箱崎線、呉服町駅まで徒歩5分で便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 少し行くと大通りに出る割には騒音が少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オシャレで落ち着いたアプローチがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クロスやドアが白やクリーム色で統一されていて、オシャレな雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーは徒歩圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大通りを挟んだ向かいに大きな病院がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】昇降口が沢山ありどこで降りても上がるのに苦がない エスカレーターやエレベーターも利用しやすい 天神地下街やパルコ地下なども直結していていろんな場所にアクセスがしやすい コンビニが駅改札横にあるのですぐ利用出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ななとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 博多駅までは直通で神屋町のバス停から行けます。帰りも直通であります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 街に出やすいですコンビニも近いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天神駅
地下郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停や西鉄福岡天神駅に近くて乗り継ぎに便利なことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街に直接繋がっており、そこを経由して色々な商業施設に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街や周辺の商業施設にはカフェやパン屋、ファストフード店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天神とその周辺には保育園が多く見受けられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪い警固公園や親富孝通りには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの場所に行くにもとても利便性が良いです。 |
2023年6月 天神駅
yさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに便利だった点とショッピングジャンル豊富な点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルのお店で地下街がうめ尽くされている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋から焼肉屋まで様々なニーズにあった店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椅子やベンチ等が至る所にあり休憩しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 皆急いでいるからか誰も他人に関心がなく居心地がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神は人が多いので公共交通機関が充実している |
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 天神は若い人達とビジネスマンが多い街なので様々な人にあうようなまちづくりになっています。去……
2020年10月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の天神駅は、本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福……
グランフォーレ呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 2K | 南西 | 24.82 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 2K | 24.82 | |
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| 2024年11月 | 15階 | 2K | 24.82 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2K | 南西 | 24.82 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南西 | 24.82 | |
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…残り285件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ呉服町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区神屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.82～25㎡｜24.82㎡ | 50,418円｜6,715円/坪 |
| 4階～6階 | 24～25㎡｜24.81㎡ | 52,653円｜7,016円/坪 |
| 7階～9階 | 24.82～25㎡｜24.83㎡ | 56,033円｜7,459円/坪 |
| 10階～12階 | 24.8～25㎡｜24.82㎡ | 58,657円｜7,811円/坪 |
| 13階～15階 | 24～25㎡｜24.81㎡ | 59,461円｜7,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.82㎡ | 56,003円｜7,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 55,000円｜7,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
