S-FORT錦糸町の外観
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S-FORT錦糸町の外観
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S-FORT錦糸町のエントランス
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S-FORT錦糸町のエントランス
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S-FORT錦糸町のその他
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S-FORT錦糸町のその他
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S-FORT錦糸町のその他
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S-FORT錦糸町のその他
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S-FORT錦糸町のその他
S-FORT錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩19分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT錦糸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【S-FORT錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
S-FORT錦糸町の口コミ・評判
2022年5月
kinbuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 錦糸町は生活非常に便利なところ、押上も便利だ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの立地は錦糸町と押上のちょうど真ん中あたりでどちら駅も利用できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いつも清掃されてます。きれいに保ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1K構造できれい、ベランダからスカイツリーがみえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 錦糸町は便利なところで飲食店・買い物に困りなし |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | マンションの近くに病院と消防署があり、安全といえば安全だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR錦糸町駅と東京メトロ押上駅の2つを利用できて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 錦糸町駅
いのさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線では秋葉原以西では一番大きな駅。 総武本線、メトロにも乗り換えられる。 2つある出口のどちらにも駅前に大きなタクシー乗り場やバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商業ビルが5つ隣接していて、買い物施設は全く申し分ない。映画館などもある。生鮮食品は意外ととても安い。クリニックはたくさんあるし、公立の大きな基幹病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大概のものはある。アジア系の外国人の店が多いので、わりと本格的な中華料理やアジア料理が割安で見つかる。ただ、現地語だけで書かれてるようなお店とか、安いけど接客が外国人独特なお店もある。悪い感じではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔はとても治安が悪くて薄暗くて怖かったが、最近再開発に成功して、お店も増えてきれいになった。 薄暗くて夜ひとりで歩くのは怖かった公園が、とても開けて明るい公園になったりしている。久石譲がホームにしている音楽ホールがある。駅ビルが5つありお店が充実している。 墨田区が一番力を入れているから暮らしやすいし、子育てはしやすい街だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安は問題ない。駅の両側に交番があり、いつも巡回している。北口はわりと治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは悪くはない。程よく中心に近く、いろんなところへのアクセスもいい。外国人が多いせいか、異様に食材は安い。 |
2023年5月 とうきょうスカイツリー駅
一ノ瀬一希さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔で広いし、駅構内全体的に綺麗だから居心地抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タクシー多い、バス多い。後は、スーパーが異常に多いから楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて挙げれば、パチンコ店が多いから気になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能性のトイレがあって、とても便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は、賑やかで楽しめるバーとかが、かなり多め。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスナンバーワンなので、人気度が超抜群。 |
2023年2月 とうきょうスカイツリー駅
ETさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バス、京成線押上駅も利用できるので、交通にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ソラマチ、東京ミズマチ、以外にライフスーパーマーケット、ニトリもあり、なんでも買えます。 飲食店、カフェや喫茶店も沢山あり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転すしならくら寿司があります。 韓国料理は妻家坊がおすすめです。 カフェはスターバックス、ターリーズコーヒー、エクセルシオール、COSTAコーヒーがあります。 ステーキファミレスはペーパーランチがあります。 ハンバーガーはクア・アイナがおすすめです。 お弁当はソラマチ２階に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があります。学校は少し遠いです。 公園は隅田公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。近くに交番もあり、警官が良くパトロールしております。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR線乗り換え以外の利便性は抜群と言えます。 |
2022年2月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 中央総武線・総武線快速・半蔵門線などを使用することで 東京、新宿、渋谷等に容易にアクセスす……
S-FORT錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 20.43 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 20.41 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 20.34 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 19.44 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 25.07 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.24～20.64㎡｜19.87㎡ | 71,333円｜11,878円/坪 |
| 4階～6階 | 19.24～25.07㎡｜20.67㎡ | 73,150円｜11,757円/坪 |
| 7階～8階 | 19.44～25.07㎡｜21.05㎡ | 75,600円｜11,966円/坪 |
| 9階～10階 | 19.24～25.07㎡｜20.33㎡ | 76,147円｜12,409円/坪 |
| 11階～12階 | 19.24～25.07㎡｜20.38㎡ | 76,214円｜12,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.24～25.07㎡｜20.58㎡ | 73,586円｜11,881円/坪 |
| 東向き | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 75,000円｜12,286円/坪 |
| 西向き | 19.24～25.07㎡｜20.27㎡ | 74,244円｜12,136円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
