ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前の外観
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ラグゼ布施駅前のエントランス
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ラグゼ布施駅前のエントランス
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ラグゼ布施駅前のエントランス
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ラグゼ布施駅前のエントランス
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
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ラグゼ布施駅前のその他：その他
ラグゼ布施駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／布施駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市足代新町17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
76戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ布施駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ布施駅前の口コミ・評判
2021年5月
げんさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近鉄布施駅まで徒歩６分、マンションの近くには商店街、スーパーマーケット、飲食店街、市の行政センター、公園、銀行と生活するのに便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにある足代公園は桜の木がたくさんあり春に咲くととても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがありセキュリティー面は安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具付きで引っ越してすぐ生活しやすく快適である |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 商店街、スーパーマーケットが近くにありとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校も近くにありとても便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小路駅に対する口コミ】新しいためわりときれいで、落下防止柵も設置されているので安全。大人だけで住む分には、スーパーの多さ、家賃の相場的にもコストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小路駅に対する口コミ】布施駅にも近いわりに住宅街なので住むのには便利。大人が住む分には1階を避けて、オートロック完備の物件であれば大丈夫そう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【小路駅に対する口コミ】軽く食べるには問題ない店が多い。松蘭という美味しい焼肉屋が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【小路駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があるので、通うのには便利。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【布施駅に対する口コミ】何よりも駅が大きく、駅構内に飲食店から洋服、スーパーまでたくさんのお店が入っていることから駅の中だけで買い物が済めることが最大のメリット。また、近鉄奈良線であるので、奈良まで電車1本で行けることは大変嬉しいことだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅の構造は4階建てになっており、奈良線、大阪線に迷うことなく乗り継ぎできます。難波、奈良、賢島、名古屋へは乗り換え無しで行けるので、アクセスが良くて便利です。駅の周辺には商店街、商業施設が多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布施駅
ぽんぽこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪線と、近鉄奈良線の2路線利用できます。近鉄大阪線で日本橋などの大阪の中心方面ヘ行けるので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣りにあるサンディ布施店や北側にイオン布施駅前店があるので、食料品や日用品などの買い物する場所には困りません。また駅の南側にある布施商店街も充実しているので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 布施商店街の中に色々な飲食店があって、どの店もすごく安くてとても美味しいです。特に金太郎パンというパン屋さんや、おぼこ飯店という中華料理屋がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすかったし、広い多機能トイレもあります。エレベーターも設置されていて、利用しやすかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に布施駅前交番があります。夜になっても人通りが多いので、特に不安を感じることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の物価が安くて布施商店街がとても活気があって商店街の中に安い飲食店が複数あるので、毎日の食事がとても便利で、日々の生活費が安く済むのでコスパが良いと思います。 |
2024年5月 布施駅
まみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・準急が止まります。近鉄奈良線と近鉄大阪線の利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンや商店街、スーパーがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも色々なお店が入っていて、居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に子育て支援センターがあります。幼稚園や保育園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので、駅周辺は比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパの良いスーパーがあったり、大阪の中心地に比べると家賃は安いです。 |
2022年7月 小路駅
えだまめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小路駅は千日前線しかないのでわかりやすく、迷うことがない。 自動販売機もあって、改札近くのトイレは凄く綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | Amazonの受け取りのやつがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 電車をおりて駅でてすぐにたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小学校があってちょっと歩けば中学校。違う方向に歩けば高校もある。幼稚園もちょっと歩けばあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通くらい。コンビニにトイレもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いと思います。住宅街が沢山あってご近所とも仲良いです。 |
2022年1月 布施駅
3.0
【メリット】 近鉄奈良線だけでなく、近鉄大阪線もあり、いろいろな方面へのアクセスが可能な点が大きなメリッ……
ラグゼ布施駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 24.54 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 24.54 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 24.54 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 1K | 北 | 24.54 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 24.54 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ布施駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市足代新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 60,264円｜8,119円/坪 |
| 4階～6階 | 24.54～29.8㎡｜25.14㎡ | 61,738円｜8,139円/坪 |
| 7階～9階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 62,686円｜8,445円/坪 |
| 10階～12階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 63,566円｜8,563円/坪 |
| 13階～14階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 64,057円｜8,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.62～29.8㎡｜29.68㎡ | 65,100円｜7,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.54～24.79㎡｜24.54㎡ | 62,352円｜8,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
