シャーメゾンヴィラ学園前の外観
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
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シャーメゾンヴィラ学園前の外観：完成予想図
シャーメゾンヴィラ学園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩18分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンヴィラ学園前の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 学園前駅
りささん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、三宮方面、奈良方面は直通が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パラディ学園前や複数の金融機関があったり、病院や本屋など生活環境は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはカフェやファストフード店、和食店などがあり、周辺にも多くの飲食店が連なっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学率の高いエリアで、私立校や学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多くの人が住んでいるエリアです。日中は学生が多めで、夕方から夜間は帰宅するサラリーマンが多くにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く暮らしやすいエリアです。駅から少し離れると、敷地が広く閑静な住宅街が続いています。 |
2022年10月 学園前駅
ずーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線のすべての種類の電車が停車する奈良では比較的大きめの駅です。 駅の北と南の両方にタクシー乗り場とバス停があります。 バス停も付近では一番大きいのでアクセスが良いです。また、空港行きバスも発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に簡単な商業施設、スーパー、飲食店などが並んでいます。スーパーは少し高級志向です。 ファストフード店もハンバーガーやケンタッキー、ドーナツなど人気店がそろっています。 また、市役所の出張所があるので住民票などの手続きも近くで行なえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファーストフード店、喫茶店などが揃っています。近くに学校もあるので学生さんが多く、流行りのお店なども時々できています。居酒屋も徒歩圏内に数件あり、駅も本数が多いので遅くまで飲み食べしている方も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で帝塚山大学附属の学校があります。 また、奈良女子大学附属の小学校もここが最寄り駅です。 地域柄私立受験をする人も多いので、有名な進学塾や、教室などが、駅前に集まっています。 駅はエレベーター併設、待合室も大きく、ベビーカーでも楽に移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が大きく、施設も集まっているので人の目が多いです。 学生、大人も多いので小学生くらいの小さな子も一人で歩いてることがあります。駅の両改札に駅員さんがおり、安心感があります。タクシー乗り場も大きいので夜遅くまで明るくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | URの開発マンションが新しくできたりと常に変化のある駅なので土地価格が下がることはほぼないと思います。 主要駅の一つなので若い時から高齢まで住んでも不便になることはないのはコスパ面では良いと思われます。 |
2022年1月 学園前駅
4.0
【メリット】 近鉄奈良駅へ行くのも乗換なしで一本で行けます。大阪や神戸、京都へ行くのもさほど遠くはなく利……
2020年1月 学園前駅
4.0
【メリット】 上村松園ファンにはたまらない美術館ですが、実際は息子の松篁さん、淳之さんの作品が多く、もう……
シャーメゾンヴィラ学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.81 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 50.81 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 50.81 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 50.59 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 51.2 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～51.2㎡｜48.64㎡ | 105,833円｜7,200円/坪 |
| 2階～2階 | 50.59～65.77㎡｜54.59㎡ | 121,000円｜7,334円/坪 |
| 3階～3階 | 50.59～65.77㎡｜52.94㎡ | 119,428円｜7,463円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～65.77㎡｜57.59㎡ | 126,666円｜7,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.81～51.2㎡｜51㎡ | 112,000円｜7,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.06～65.77㎡｜51.52㎡ | 114,687円｜7,359円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
