フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観
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フクダ不動産新大宮マンションの外観：７階建て鉄筋コンクリート造マンション
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フクダ不動産新大宮マンションのエントランス
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フクダ不動産新大宮マンションのエントランス
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フクダ不動産新大宮マンションのエントランス：エントランス
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フクダ不動産新大宮マンションのエントランス：エントランス
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フクダ不動産新大宮マンションのその他：その他
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フクダ不動産新大宮マンションのその他：その他
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フクダ不動産新大宮マンションのその他：その他
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フクダ不動産新大宮マンションのその他：その他共有部分
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フクダ不動産新大宮マンションのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,472円 |
| 平均坪単価 | ＠6,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,051円 |
| 上位専有面積 | 26.59m²：18件 27.71m²：10件 25.65m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1DK：5件 1LDK：3件 |
フクダ不動産新大宮マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分
JR関西本線／奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フクダ不動産新大宮マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フクダ不動産新大宮マンションの口コミ・評判
2024年5月
こあらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 部屋が広く、クローゼットも大きくて床下収納などもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 奈良駅
nekoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、大阪まで一時間程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産物屋さんや百均があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにパン屋さんやスターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や広場があり、駅外のトイレは多機能トイレがあります。保育園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店頭販売の人が多いので人通りもあり、事件事故は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 農家直営店があり、野菜が安いです。家賃も安いです。 |
2023年2月 新大宮駅
ボブさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線で大阪、京都までのアクセスは抜群。国道24号線もあり、車のアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや病院も多く、特に商業施設『ミ・ナーラ』は魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。おしゃれなカフェも多く、魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もあり問題はない。また、市役所がすぐそばにあるので、申請には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、特に治安が悪いということでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の要所であるので利便性が高い。マンションも多数建築されている。 |
2022年1月 奈良駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。以前は観光客が多かったです。駅直結の商業施設があり、スーパー、カフェ、……
2021年10月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 改札外にお土産物屋やカフェ、居酒屋などがあり、電車を待つ間にご当地のものを楽しめる。また、……
フクダ不動産新大宮マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 26.59 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 26.59 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 26.59 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 26.59 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～28㎡｜26.29㎡ | 55,529円｜6,994円/坪 |
| 3階～4階 | 24.4～27.71㎡｜25.99㎡ | 56,411円｜7,203円/坪 |
| 5階～5階 | 25.65～27.71㎡｜26.65㎡ | 58,666円｜7,287円/坪 |
| 6階～6階 | 25.65～27.71㎡｜26.8㎡ | 55,166円｜6,795円/坪 |
| 7階～7階 | 25.65～29.41㎡｜27.21㎡ | 57,777円｜7,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～24.5㎡｜24.44㎡ | 62,000円｜8,387円/坪 |
| 東向き | 24.45～29.41㎡｜26.55㎡ | 56,500円｜7,039円/坪 |
| 西向き | 25.65～29.41㎡｜26.7㎡ | 52,700円｜6,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～28㎡｜26.86㎡ | 57,400円｜7,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
