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TOPIA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 42,750円
平均坪単価 ＠5,949円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 23.76m²：4件
上位間取り 1K：4件

TOPIAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／新ノ口駅 徒歩13分
    近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『新ノ口駅』　近鉄橿原線　
    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市十市町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

TOPIAの【賃貸】物件情報

ＴＯＰＩＡ 108
ＴＯＰＩＡ 108
賃料(管理費)
4.2万円(3,250円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.76m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ＴＯＰＩＡ 203
ＴＯＰＩＡ 203
賃料(管理費)
4.4万円(3,250円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年6月 大和八木駅

れみーとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多い
特急が多く止まるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店が近くにある
コンビニやドラッグストアもある
飲食店の充実
5 		メリット 駅が広く飲食店が多い
食べ歩きはできないが、おいしい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近辺に多い
路線が多いので暮らしやすい
治安
5 		メリット 特に夜などにたまっている人がいないので安心する
コストパフォーマンス
3 		メリット 近鉄百貨店があり、近所にコンビニなども多くとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年5月 大和八木駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都や大阪へのアクセスがよく、とても使いやすい駅です。京都や大阪への通勤や通学でよく利用されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると、すぐに成城石井やミスド、ケーキ屋さんや近鉄百貨店などがあり、すぐに手土産を買っていくこともできます。塾やコンビニも周りにたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐにミスドや飲食店があり、近鉄百貨店も近いので、駅から出てすぐに美味しい食べ物を買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から出てすぐに子どもが遊べる施設があり、そこから電車を見ることができます。電車好きな子どもさんにぜひおすすめしたいです。
治安
5 		メリット 治安は、特に何も悪い噂を聞かないので、特別悪くはないと思います。よくパトカーがパトロールしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は高いですが、色々なお店が揃っていて、とても暮らしやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2022年4月 大和八木駅

ありさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まるので、大阪方面にも三重方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店が近くにあり、地下通路が使えるので雨の日も濡れずに行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋系はけっこうあります。高級路線の店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊べるような公園は多くないと思います。
治安
4 		メリット 医大の最寄駅なので、医大生が多くいます。普通の大学生という感じで特にマナーが悪いこともないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常生活に困ることはありません。家賃は周りの駅より少し高めかもしれませんが、民度も比較的保たれています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年2月 大和八木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八木駅を出たところには、飲食店がたくさんあります。電車の本数も多いためかなり便利です。駅を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOPIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 23.76
2025年1月 2階 1K 東 23.76
2025年1月 2階 1K 東 23.76
2024年10月 1階 1K 東 23.76
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市十市町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 42,000円｜5,844円/坪
2階～2階 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 43,000円｜5,983円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 42,750円｜5,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 奈良県橿原市十市町1208番
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩12分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート ディアコート 4万円
    (-円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 2階 東
    ディアコート ディアコート 4万円
    (-円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ブランジュール

    住所 奈良県橿原市葛本町153番1号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
  • 賃貸

    Amenity24

    Amenity24の外観
    住所 奈良県橿原市葛本町307番5号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amenity24 Amenity24 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 62.9m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパルドふじ

    住所 奈良県橿原市葛本町346番2号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    レオパレスエバーグリーン葛本

    レオパレスエバーグリーン葛本の外観
    住所 奈良県橿原市葛本町85番1号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩14分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1276
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエバーグリーン葛本 204 レオパレスエバーグリーン葛本 204 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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