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賃貸

キャトルセゾン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴 2013年～: 126件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,841円
平均坪単価 ＠6,402円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 24.57m²：63件 24.98m²：29件 40.68m²：20件
上位間取り ワンルーム：37件 1DK：33件 1LDK：25件

キャトルセゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩8分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門戸西町3-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

キャトルセゾンの【賃貸】物件情報

キャトルセゾン
キャトルセゾン
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.98m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
キャトルセゾン
キャトルセゾン
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
キャトルセゾン 303
キャトルセゾン 303
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
40.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キャトルセゾンの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周辺は文教地区で校区もよく子育てには最高です。ガーデンズのおる西宮北口にも一駅ですし、徒歩でも行くことができます。西宮北口に比べると、家賃は低く抑えられます。生活圏としては同じであるため、お出かけするときには徒歩圏内の西宮北口に遊びに行き、普段はこの駅というのが、1番いいと思います。スーパーも安いです。不動産も価値が上がっていくと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【門戸厄神駅に対する口コミ】病院、スーパーも3件、飲食店と必要なものは揃っています。治安はとても良い。他の街で見かけるような不審者やタバコを吸う人などは少ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【門戸厄神駅に対する口コミ】カフェやレストランが結構な数あり、外食には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【門戸厄神駅に対する口コミ】子育てするには最高です。保育園、病院などもありますし、公園も多くて、教育水準も高く、校区も良い。言う事なしです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 甲東園駅

kn生さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車置き場が近くに多い。数メートル歩いたとこにある駐輪場も安い。
通勤通学で使う人が多いイメージ。
ホームに17アイスの自販機がある。
すぐ近くにバス停あり。
横のビルにスーパー、図書館もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅自体には特に何も無いが外出てすぐに、マクド、ローソン、ファミマ、スーパー、図書館がある。
美容院もすごく多いイメージ。
飲食店の充実
5 		メリット サンライズカフェというカフェが休日は店前に並ぶ人を見るくらい人気。他にも立ち寄れるような飲食店が多い。
新幹線の線路下にオシャレなパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 甲東園周辺は坂がきついから自転車は不向き。車が何台も止まってるような高級住宅ばかり。上甲東園は文教地区で通学する環境としては本当に良い。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。
通勤通学、必要な人達が使う駅。用がない人は来ないイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豪邸が多い。びっくりするくらい大きい表札ついてる家とかある。綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年3月 甲東園駅

パセリさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西宮北口まで４分。そこから神戸へも大阪へも15分程度で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所の支所があり、一通りの手続きができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がひしめきあっているわけではないが、ラーメン、焼き鳥、中華、パスタ、お洒落なカフェなど一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 関学の中高大を筆頭に、仁川学院小中高と幼稚園、報徳等の最寄り駅である。公立中学も評判が良く、教育熱心な土地柄。広い公園も病院もあり子育てにお薦めできる。
治安
5 		メリット 学生が多く夜遅くまで人通りが多く安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 環境がとても良く、町並みも美しいし学校も揃っている。大変住みやすい分値段は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2021年12月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学校がとても多いため、朝や夕方は学生が多く、子供でも安心して利用できる駅です。駅の周辺には……

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（残り164文字）

2021年10月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には住居が多い。
また関西学院大学の最寄駅でもあるので、特に平日の日中帯は……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャトルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1DK 東 24.98
2024年9月 1階 2LDK 南 60.62
2024年9月 3階 ワンルーム 40.68
2024年9月 2階 1DK 西 24.57
2024年4月 2階 ワンルーム 東 24.98

…残り121件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門戸西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門戸厄神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.57～77.5㎡｜31.6㎡ 60,277円｜6,991円/坪
2階～2階 24.57～24.98㎡｜24.68㎡ 58,738円｜7,866円/坪
3階～3階 24.57～55.76㎡｜33.7㎡ 74,107円｜7,411円/坪
4階～4階 24.57～24.98㎡｜24.73㎡ 59,400円｜7,937円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.57～77.5㎡｜31.55㎡ 67,791円｜7,474円/坪
東向き 24.57～55.76㎡｜27.42㎡ 62,205円｜7,606円/坪
西向き 24.57～40.68㎡｜29.84㎡ 66,794円｜7,497円/坪
北・北東・北西向き 24.57～40.68㎡｜27.87㎡ 65,600円｜7,836円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 91 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 28 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム下村

    ハイム下村の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸西町3番29号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム下村 201 ハイム下村 201 5.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 120,000円 47.88m² 2DK 2階 南
    ハイム下村 ハイム下村 5.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 120,000円 46.2m² 2DK 2階 南
    ハイム下村 102 ハイム下村 102 6万円
    (5,000円)    		 無 130,000円 46.2m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シェーンハイム

    シェーンハイムの外観
    住所 兵庫県西宮市神呪町8番3号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーン・ハイム 305 シェーン・ハイム 305 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 25m² 1K 3階 南
    シェーンハイム シェーンハイム 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ディアモンド

    住所 兵庫県西宮市神呪町2番30号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1222
  • 賃貸

    シェルプール六番館

    シェルプール六番館の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸東町2番44号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩2分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 884
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルプール六番館 シェルプール六番館 7.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 26.95m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    マンション岡田町

    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町9番28号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
    築年数 1964年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 110

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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