レフィール神保町の外観
-
レフィール神保町のエントランス
-
レフィール神保町のその他：その他共有部分
-
レフィール神保町のその他：セキュリティ
-
レフィール神保町のその他：ロビー
-
レフィール神保町の周辺：【その他】吉野家 神保町店まで203ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
レフィール神保町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／大手町駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町2丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
お茶の水小学校
-
中学校区域
神田一橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レフィール神保町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レフィール神保町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
千代田区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「千代田区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
レフィール神保町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レフィール神保町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レフィール神保町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レフィール神保町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】都内の主要駅のひとつであり、出口も複数あるので目的地に合わせて使いやすい。高級路線のお店は少ないため、一般的なランチや居酒屋の価格帯である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】カフェや喫茶店、古書店が多く、時間を潰しやすい。安い居酒屋などもないため、夜も治安は落ち着いていて安心して歩ける町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】有名なカフェやカレー屋さんが多いため、色々なところを回れる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】本屋は多いため、小さい頃から様々な本に触れさせることが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
yak123sobaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 急いでいる時は、マンションロビーから半蔵門線のホームまで、全力ダッシュで50秒。３路線使え、都内で現実的に住める駅の中では最も便利なのではないかと思うほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大手町駅に対する口コミ】千代田線、半蔵門線の地下鉄が通っておりかなり便利。 また、駅中には大きなショッピング施設があり、一度降りてお土産等を買うのにもかなり適している。 また、その中でもアマン東京が出しているケーキ屋がありかなり高評価。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】皇居東御苑に行きたい場合、地上に上がるとすぐに平川門があるので便利です。駅直結のパレスサイドビルには飲食店やコンビニが入っていて食事などにも便利です。大規模改修が最近終わってとてもきれいな駅に生まれ変わりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神保町駅
まままこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いていける駅が多いです（水道橋、御茶ノ水など）。都心主要駅の多くへも1本で行けて、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すずらん通り商店街のほか、本屋（古本屋を含む）、スーパー（マルエツや成城石井）が充実しています。雑貨屋も多数あり、買い物を楽しむにはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さぼうるやタムタムをはじめ、落ち着いた雰囲気のおしゃれなカフェが非常に多いです。有名店以外にも、個人経営のおしゃれで美味しい洋食店が充実しており、平日なら食に困ることはまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れでも楽しめるお店「Book House Cafe」があります。公園も複数あり、子供が遊んでいる様子をよく見かけます。駅の近くに、保育園が複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、複数の警察官が常駐していて安心感があります。人通りの割には、ゴミのポイ捨てなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れれば、利便性と青函さ、家賃のバランスは良いと思います。 |
2022年2月 水道橋駅
3.0
【メリット】 わりと静かな街ですが東京ドームがあるので、周辺の居酒屋などごはん屋さんは比較的充実している……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 お茶の水駅が新しくなったこともあり、学生やサラリーマンの方が乗り換えて利用されている印象を……
2018年7月 九段下駅
5.0
【メリット】 武道館近くにある九段下駅周辺は、桜の名所で美しい地域です。古本で有名な神保町も近くにあり、……
レフィール神保町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区神田神保町ランキング
位(23物件中) |
神保町駅ランキング
位(76物件中) |
レフィール神保町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
4階 | 東北東 /北北西 |  |
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南東 | |
|
|
|
|
レフィール神保町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 20 | 2010年6月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 21 | 2010年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 22 | 2010年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 42.72㎡ | 9.11㎡ | 5,218万円 | ＠397万円 | ＠120万円 | 14,300円 334円 |
8,377円 196円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レフィール神保町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千代田区神田神保町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 36.41～55.76㎡｜44.94㎡ | 5,762万円｜416万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 4,006万円｜331万円/坪 |
| 9階～10階 | 36.41～36.41㎡｜36.4㎡ | 4,087万円｜371万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.41～55.76㎡｜44.59㎡ | 5,676万円｜410万円/坪 |
| 東向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 4,036万円｜333万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 5,205万円｜430万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
レフィール神保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 46.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 46.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レフィール神保町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千代田区神田神保町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.43～46.03㎡｜32.51㎡ | 136,500円｜13,980円/坪 |
| 3階～4階 | 28.43～61.58㎡｜33.45㎡ | 137,142円｜13,663円/坪 |
| 5階～6階 | 36.4～46.03㎡｜40.81㎡ | 179,666円｜14,488円/坪 |
| 7階～8階 | 40.02～55.76㎡｜49.89㎡ | 212,500円｜14,176円/坪 |
| 9階～10階 | 36.41～46.03㎡｜41.37㎡ | 176,625円｜14,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.43～55.76㎡｜36.65㎡ | 155,150円｜14,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ | 248,000円｜13,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 162,500円｜13,424円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
