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賃貸

ラクラス麻布十番

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 227
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ラクラス麻布十番の外観
  • ラクラス麻布十番の外観
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  • ラクラス麻布十番の外観
  • ラクラス麻布十番のエントランス
  • ラクラス麻布十番のエントランス
  • ラクラス麻布十番のその他：日進ワールドデリカテッセン[223m]

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賃料履歴 2023年～: 29件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 233,206円
平均坪単価 ＠14,710円
平均m²単価 ＠4,450円
上位専有面積 40.44m²：20件 56.2m²：7件 131.67m²：2件
上位間取り 1K：18件 1LDK：9件 3LDK：2件

ラクラス麻布十番の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩3分
    都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田1丁目3-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラクラス麻布十番の【賃貸】物件情報

ラクラス麻布十番
ラクラス麻布十番
賃料(管理費)
25.8万円(1.2万円)
敷金・礼金
25.8万円・25.8万円
専有面積
56.20m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ラクラス麻布十番の口コミ・評判

2023年9月

sasaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 麻布十番、赤羽橋まで5分圏内で電車の便はかなり良い。周辺にコンビニ、スーパーが多く暮らしに困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 立地は非常に良い。気分転換に三田、麻布十番の商店街まで散歩できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗に掃除されており気分がよかった。特に気になるところはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広めの1Kであり、キッチンとは独立しているため一人暮らしであれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパーが周辺に多く、買い物に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災面は特に問題なし。子育てについてはよく分からない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

ぽすけすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が目の前にあり、恵比寿、渋谷や銀座へのアクセスもよい。また赤羽橋駅も近く、10分ほど歩けば麻布十番駅も利用可能なため、都心の主要駅へのアクセスはとてもよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 麻布十番駅

Kiki6868さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六本木よりは利用者が少し少なく落ち着いていると思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・47文字）

2024年8月 麻布十番駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ南北線、都営大江戸線の２路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。
飲食店の充実
5 		メリット 一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。
治安
3 		メリット 地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・362文字）

2022年9月 麻布十番駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄2路線（東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線）が利用でき、少し歩けば日比谷線の広尾駅、大江戸線・日比谷線の六本木駅、南北線の六本木一丁目駅・白金高輪駅、JR田町駅（三田駅）も使うことができます。バスを使えば「品川駅」「渋谷駅」などのターミナル駅までも乗り換えなく行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高級住宅地のイメージがありますが、近隣にスーパーやドラッグストアが多くあり、日常品の買い物には困ることはありません。（ダイエー、日進デリカテッセン、リンコス、ピーコック、成城石井、ナショナル麻布、ビオセボン、ピカール、ウエルシア、マツキヨ、他）
飲食店の充実
5 		メリット 有名人も通うような美味しい飲食店が多数あります。おすすめの焼き肉店は「兜」「Kintan」「BULLS」です。「あべちゃん」という老舗焼き鳥屋さんはビルの建て替えも終わり、従来のにぎやかな商店街の活気にあふれています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育施設や高齢者施設がここ5年の間にいたるところに新設されています。待機児童や高齢者に対して港区の取り組みはこれからもっと進んでいくと思います。
治安
4 		メリット 住宅街の治安はとてもいいです。大使館なども多くあるため、街中に警察官がいるのも抑止力になっていると思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 歴史のある町でもあり、住みやすいです。築年数のある物件などは平均家賃より安価な印象で、掘り出し物件はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・578文字）

2019年11月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 麻布十番駅は南北線と都営大江戸線があり、都心部へのアクセスは良いです。駅の周辺は、出口によ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラクラス麻布十番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 南 56.2
2024年12月 3階 1LDK 南 56.2
2024年12月 3階 1K 南 40.44
2024年10月 7階 1K 南 40.44
2024年7月 4階 1K 南 40.44

…残り24件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ 174,666円｜14,279円/坪
3階～4階 40.44～56.2㎡｜42.19㎡ 183,555円｜14,361円/坪
5階～6階 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ 249,666円｜14,686円/坪
7階～8階 40.44～56.2㎡｜42.69㎡ 188,285円｜14,583円/坪
9階～10階 56.2～131.67㎡｜93.93㎡ 499,000円｜16,794円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.44～131.67㎡｜50.53㎡ 233,206円｜14,767円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルシェール麻布十番

    住所 東京都港区三田1丁目3番44号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1059
  • 賃貸

    コンフォリア麻布イースト

    コンフォリア麻布イーストの外観
    住所 東京都港区東麻布2丁目29番1号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア麻布イースト 309 コンフォリア麻布イースト 309 16.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.98m² 1K 3階 西
    コンフォリア麻布ＥＡＳＴ 0309 コンフォリア麻布ＥＡＳＴ 0309 16.9万円
    (6,000円)    		 169,000円 無 28.98m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ZOOM麻布十番

    ZOOM麻布十番の外観
    住所 東京都港区三田1丁目2番21号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ズーム麻布十番 302 ズーム麻布十番 302 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.98m² 1K 3階 南
    ズーム麻布十番 803 ズーム麻布十番 803 19万円
    (10,000円)    		 無 無 25.98m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    ZOOM麻布十番

    ZOOM麻布十番の外観
    住所 東京都港区三田1丁目2番21号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ズーム麻布十番 302 ズーム麻布十番 302 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.98m² 1K 3階 南
    ズーム麻布十番 803 ズーム麻布十番 803 19万円
    (10,000円)    		 無 無 25.98m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    マストライフ麻布

    マストライフ麻布の外観
    住所 東京都港区東麻布2丁目32番10号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 3
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マストライフ麻布 00504 マストライフ麻布 00504 12.5万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.77m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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