ルーブル西馬込参番館の外観
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ルーブル西馬込参番館の外観
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ルーブル西馬込参番館の外観
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ルーブル西馬込参番館の外観：外観
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ルーブル西馬込参番館のエントランス
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ルーブル西馬込参番館のエントランス
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他
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ルーブル西馬込参番館のその他：その他部屋
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル西馬込参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区仲池上2丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
74戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ルーブル西馬込参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ルーブル西馬込参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル西馬込参番館の口コミ・評判
2016年4月
cathy06121988さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
最寄り駅は比較的落ち着いており、治安も良さそうです。 大型のスーパーやコンビニ、クリーニング、カフェ、ATMなど 生活に最低限必要なものはそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
マンション付近につきましても最低限のコンビニ、まいばすけっと、オーケーストアや小さな中華屋さん、カフェがあるので のんびり静かに暮らしたい方にはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とても綺麗です。 まずエントランスがとても豪華で帰宅時にはいつも癒やされています。 また、忙しい単身者にとって嬉しい、宅配ボックスや24時間対応ゴミ捨て場があるので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
とても綺麗です。 まだまだ築浅なので汚れも傷みもほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近くにあるお店 ・まいばすけっと ・OKストア ・カフェ ・ローソン ・中華屋さん 少し歩けば ・マクドナルド ・サイゼリア ・ユニクロ ・とんかつ屋さん ・東急ストア ・ケーキ屋 ・ジョナサンなど |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
なぜか中学校はたくさんありますね。 一番近くの学校は大森十中です。 また、夏にはマンション裏手でお祭りが開催されており、地域交流も盛んのように感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
なかなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 目の前にまいばすけっと、近くにローソン、徒歩5分以内にオーケーがあり最低限の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
なかなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺のマンションより家賃安め。築浅で豪華な作りなので、女性ウケは良さそう。ベランダが西向きの部屋は、目の前が駐車場なので、開けていて比較的静か。目の前に、池上〜大森のバス停があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
なかなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 始発駅なので余裕を持って行けば必ず座れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西馬込駅
しおりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 帰ってくる時もそこまで混んでないので大体座って来れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファミレス、薬局が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は時々入っては潰れることがありましたが、長く定着したものでは洋菓子店とジョナサンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。なにか事件があったようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さから言えばコスパは良好だと思います。 |
2023年9月 西馬込駅
なきちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線始発駅のため、通勤時間でも必ず座ることができます。新橋、日本橋方面への通勤に便利です。 川崎駅、大森駅へのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは充実しています。駅のそばに、IY系列のコンフォートマーケット、文化堂、イオン系列のまいばすけっと、があり便利です。病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーは、本店が代官山にあるメゾンイチが西馬込駅前にあります。近年はおしゃれなカフェが数件オープンし、飲食店不毛地帯ではなくなってきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校は十分にあります。公園も複数あります。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も治安が良いです。遅い時間に帰ってきても不安なしです。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利でかつ、静かな住宅地なので家賃相場は相応かと思います。 |
2022年2月 西馬込駅
3.0
【メリット】 ・23区では珍しい始発駅なので、朝は1本待てば必ず座ることができる
・駅のすぐ近……
2021年5月 西馬込駅
5.0
【メリット】 最大のメリットは、浅草線の始発駅であることです。朝のラッシュ時でも座席を確保できます。大き……
ルーブル西馬込参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2345物件中) |
大田区仲池上ランキング
位(57物件中) |
西馬込駅ランキング
位(264物件中) |
ルーブル西馬込参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 西南西 /南南東 | |
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| 7階 | 東北東 /北北西 | |
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ルーブル西馬込参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年1月 | 2016年7月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年11月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 27.93㎡ | 6.72㎡ | 2,229万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 7,680円 259円 |
2,791円 94円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル西馬込参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区仲池上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西馬込駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～40.88㎡｜38.41㎡ | 2,618万円｜229万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 1,702万円｜275万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 1,892万円｜306万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 1,950万円｜315万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.44～40.88㎡｜27.49㎡ | 2,623万円｜313万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～40.88㎡｜27.49㎡ | 2,196万円｜279万円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 2,150万円｜347万円/坪 |
| 西向き | 20.44～40.88㎡｜31.65㎡ | 2,351万円｜259万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.44～40.88㎡｜25.55㎡ | 2,350万円｜300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルーブル西馬込参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.44 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 21.17 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2K | ー | 40.88 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル西馬込参番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区仲池上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～40.88㎡｜27.17㎡ | 83,732円｜10,641円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～21.17㎡｜20.48㎡ | 71,459円｜11,529円/坪 |
| 5階～5階 | 20.44～40.88㎡｜21.24㎡ | 75,429円｜11,787円/坪 |
| 6階～6階 | 20.44～40.88㎡｜25.42㎡ | 82,176円｜10,833円/坪 |
| 7階～7階 | 20.44～40.88㎡｜27.25㎡ | 93,833円｜11,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～25.3㎡｜20.94㎡ | 73,071円｜11,551円/坪 |
| 東向き | 20.44～40.88㎡｜22.04㎡ | 76,216円｜11,508円/坪 |
| 西向き | 20.44～40.88㎡｜25.71㎡ | 81,375円｜10,898円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.44～40.88㎡｜23.36㎡ | 77,785円｜11,143円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
