檜笠ハイツの外観
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檜笠ハイツの外観
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檜笠ハイツの外観
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檜笠ハイツの外観
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檜笠ハイツのその他
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檜笠ハイツのその他
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檜笠ハイツのその他
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檜笠ハイツのその他
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檜笠ハイツのその他：その他共有部分
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檜笠ハイツのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,121円 |
| 平均坪単価 | ＠3,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,014円 |
| 上位専有面積 | 58m²：33件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 3LDK：5件 2LDK：4件 |
檜笠ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス13分
JR山陽本線／西明石駅 バス15分
JR山陽本線／明石駅 バス16分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立出合小学校
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中学校区域
神戸市立王塚台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
檜笠ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
檜笠ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅が西明石駅であるため、新快速・新幹線の利用が可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街である。スーパーは多めである。保育園や中学校近くにあり。川や海からは少し離れているため津波の心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古いが、室内はリフォーム済みなので綺麗。駐車場は1部屋1台ほどであるが、近隣に月極駐車場も多々ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きなので日当たり良好。お風呂はリフォーム済みのため、追焚き機能あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にファミリーレストラン・スーパーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所や病院、近くに何件かあり。郵便局や信金、みなと銀行と三井住友銀行のATMあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 明石駅
ひよこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車から新快速まで全部の電車が停まり、山陽電車とも近接していて乗り換えも便利。駅前に大きな複合施設がいくつもあり、買い物にも食事にも便利。近隣に一日単位で駐車できる駐車場も多く、車で乗り付けて車を預けて遠方にまで出かける時にも使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「パピオス」には図書館から大きな書店まで入っていて、地元アイドルがミニコンサートなどを開くイベント広場もあり子連れでも楽しく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名物の明石焼き屋が何軒も入っていて食べ比べができる。少し足を伸ばして「魚の棚」までいけば目移りするほどの明石焼き屋、卵焼き屋があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 泉前市長のおかげか「子育ての町」として充実していて、駅前施設にも子供を連れてゆっくり過ごせる場所が多い。図書館や大きな書店が駅そばの「パピオス」に入っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全。特にこれといった大きな事件を耳にすることもありません。以前は少し心配だった桜町のあたりの飲み屋街も明るくなっているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて住みやすい。近隣の農家が産直スーパーなどに下ろす野菜も安くて新鮮でおいしい。 |
2023年1月 明石駅
まるこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと山陽電車の2路線が利用でき、どちらも新快速、特急が停まります。1駅隣には新幹線の駅もあります。駅前には市外へいく路線バスも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨、本屋、スーパー等のお店が十分揃っています。駅前に図書館や市民センターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、レストランなど多種多様なので食べたいものはだいたい揃っています。 少し駅から離れると小さな洋菓子屋やパン屋などかわいいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに力を入れているのでおむつ無料などの制度があります。駅前の行きやすいところに図書館や子育てプラザがあるので気軽に利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多い割に夜の時間は駅前でも比較的静かで治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、利便性、子育て環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 駅降りて直ぐにピオレ明石というショッピング出来るとこがあり便利。少し歩いても魚の棚やアスピ……
2019年3月 西明石駅
4.0
【メリット】 山陽新幹線と直結していることもあり、新快速が停まるため通勤通学には便利です。各駅停車の始発……
檜笠ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 58 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 58 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 58 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 58 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区王塚台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 53,333円｜3,040円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 59,142円｜3,372円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 54,000円｜3,078円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 56,121円｜3,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
