扇町公園プライマリーワンの外観
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扇町公園プライマリーワンのエントランス
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扇町公園プライマリーワンのその他：その他共有部分
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扇町公園プライマリーワンのその他：セキュリティ
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扇町公園プライマリーワンのその他：セキュリティ
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扇町公園プライマリーワンのその他：セキュリティ
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扇町公園プライマリーワンのその他：ロビー
扇町公園プライマリーワンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇町公園プライマリーワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
扇町公園プライマリーワンの口コミ・評判
2021年1月
ひまわりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 共用部分が充実しています。充分な数の宅配ロッカー、入れやすい敷地内ゴミ置き場、全ての入り口からディンプルキーで入れるので荷物を沢山持って手が塞がっている時も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天満駅
さとう ひろあきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。 周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。 |
2022年7月 天満駅
チョビさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までわずか1駅で、京橋、天王寺などの大きな駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本一長い天神橋筋商店街があり、いろんな種類の店があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に十分すぎるほどのあらゆる種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には車椅子対応トイレ、エレベーターはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街なので、裏手を除き夜道が暗いところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃もそれほど高くなく、コスパは良い。 |
2022年2月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 改札口付近にコンビニエンスストアが2箇所ある。切符売り場の台数が他の駅と比べて数が多い。混……
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 駅を出るとそこはもう日本一長い天神橋筋商店街のど真ん中。立ち飲み居酒屋や激安のスーパー玉出……
扇町公園プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 27.59 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.59 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 28.48 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1DK | 西 | 28.48 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 28.48 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.35～28.48㎡｜27.34㎡ | 82,235円｜9,945円/坪 |
| 4階～6階 | 26.35～28.48㎡｜27.48㎡ | 85,222円｜10,251円/坪 |
| 7階～9階 | 26.35～28.48㎡｜27.3㎡ | 85,157円｜10,313円/坪 |
| 10階～11階 | 26.35～28.48㎡｜27.46㎡ | 87,650円｜10,549円/坪 |
| 12階～13階 | 26.35～28.48㎡｜27.87㎡ | 89,400円｜10,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.35～28.48㎡｜27.47㎡ | 85,909円｜10,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
