パークハウスナンバ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1511
パークハウスナンバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウスナンバの口コミ・評判
2023年4月
nomadoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りはJR難波、桜川駅があり、少し歩けば御堂筋線なのでそこまで不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に車の通りもそこまで多くなく夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックで、カメラ付きインターホンなのはいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ある程度綺麗。 クローゼットも一人分なら大丈夫かな？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
繁華街にも自転車などで行けるので良い。 近くにライフがあるので買い物には困らないと思う。 有名なスープカレー屋、カヌレ屋さんがあるのは嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
富永病院が近いので安心感はあるかも。 その他にも内科、心療内科、歯医者、耳鼻咽喉科などあるので問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
Wooooさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 難波駅と桜川の駅が近くにありますので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは桜川駅とJRなんば駅です。難波駅が近くなので全線利用できてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
みかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が多くて待ち時間が少なく乗れます。電車は混んでいますが主要駅なので降車する方も多いように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀や商店街がすぐ近くにありますので観光や暇つぶしに飽きません。 日本出身でない方が多く集まっていていつもと違う雰囲気を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店があり選び放題です。雰囲気に凝った店から駅チカにもかかわらずお手ごろな値段で提供してくれるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公務員資格スクールなどここにしかないような希少な学校もあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 皆さん親切で迷子になっていても助けてくれました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物などが近場で全て補えますし思い立った日に遠出することもできます。 |
2022年8月 ＪＲ難波駅
あいうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心駅で始発駅は朝の通勤時はさらに良かった。 地下鉄、近鉄、南海への乗り換えも徒歩15分程で出来る為利便性も抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街で繋がっているので、雨の日にはある程度まで濡れずにいけるのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札近くにコンビニ、マクド、パン屋、少し先にいけばスタバがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあるかはわからないが、電車通学の子供が地下道を1人で歩いていても、たくさんの出勤組と監視カメラがあるので安心だと思った。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は地域柄あまり良くないが 大通りさえ通れば夜でも暗くなく安心して歩く事が出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩10分圏内はやはり家賃は高いが部屋は狭い。 ただ駅だけでなく百貨店、商業施設までも徒歩10分.15分圏内で利便性も踏まえると妥当だと思う。 |
2022年5月 大阪難波駅
ゆうまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばには御堂筋線、四ツ橋線、千日前線の地下鉄3線がありそれ以外にもJRなんばと阪神なんばがあり基本盛えている駅にはおりれるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店など盛えている街なので基本何でも買えるのが良い点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いイメージで仕事帰りに飲みに行くことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も何個かあり公園も栄えているところを外すとあります！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は若者やサラリーマンが多いイメージで治安は夜に比べていいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割には安いところもありますので若く遊ばれる方にはいいと思われます |
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 駅が広く利便性が高い。様々な商業施設が近くにあり、アクセスも良いと感じた。
他の……
パークハウスナンバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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…残り259件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区稲荷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～25㎡｜22.14㎡ | 51,529円｜7,708円/坪 |
| 3階～4階 | 21～25㎡｜22.16㎡ | 54,222円｜8,100円/坪 |
| 5階～6階 | 21～24㎡｜22.28㎡ | 51,915円｜7,715円/坪 |
| 7階～8階 | 21～24㎡｜22.1㎡ | 55,235円｜8,270円/坪 |
| 9階～9階 | 21.6～24㎡｜21.83㎡ | 53,684円｜8,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 51,500円｜7,339円/坪 |
| 東向き | 21～25㎡｜22.14㎡ | 53,251円｜7,961円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
