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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 五香西 > 五香駅 > サンパールハイツ

賃貸

サンパールハイツ

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

サンパールハイツの外観

サンパールハイツの外観：外観・土地
サンパールハイツの外観：外観・土地
サンパールハイツのその他：写真は201（同タイプ・参考）
サンパールハイツのその他：写真は201（同タイプ・参考）
サンパールハイツのその他：景色
サンパールハイツの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	48,750円
平均坪単価	＠4,242円
平均m²単価	＠1,283円
上位専有面積	38m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパールハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／五香駅徒歩7分
新京成電鉄線／元山駅徒歩16分
利用可能路線
『五香駅』　新京成電鉄線　
『元山駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市五香西1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サンパールハイツの【賃貸】物件情報

サンパールハイツ 101

賃料(管理費): 4.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サンパールハイツ 201

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月五香駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松戸駅まで10分程度でアクセスが可能である
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街と大型のスーパーがあるので買い物にこまらない
飲食店の充実	4	メリット	駅前には牛丼屋、居酒屋などのチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに中学校がある、駅にエレベーターがついている
治安	3	メリット	駅前に交番があり、パトカーが停車いてるときもたまにある
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の近くのわりには家賃と土地の値段が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2024年4月元山駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成電鉄が利用できます。この地域のターミナル駅の松戸駅まで15分弱、松戸駅からJR常磐線快速利用で上野駅まで約20分で行けます。また津田沼駅まで約25分、新鎌ヶ谷駅まで5~6分で行けて、他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに行動範囲を広げることができると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅コンコース内にコンビニ（セブン）があり、徒歩10分以内の所にスーパー（ベルクス、スーパーバリュー）、ドラッグストア（ウエルシア）もあり、最低限必要な生活物資を揃えることができると思います。また駅近くに郵便局（松戸元山郵便局）もあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩10分圏内にファミレス（サイゼリヤ）があります。また駅近くに個人のお店（モガミ（パン屋さん）、カフェ、イタリアンなど）があり、おいしい飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター（駅構内ではないが）が設置されています。住宅街を抜けると田畑が広がり、自然豊かでゆったりとした気持ちで、散歩などを楽しめると思います。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいでこじんまりとまとまっていて、いい雰囲気を感じることができると思います。個人のお店（スナックや居酒屋）がやや多い印象がありますが、その割に酔っ払いを多く見かけたということもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線他駅（五香駅やくぬぎ山駅）周辺と比べて、やや安めだと思います。東京まで約１時間で行けて、静かな住宅街、自然が多く、田畑も多くのんびりしていて、過ごしやすいと感じると思います。駅周辺には自転車の駐輪場も多く設置されていて、料金も安めで、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・540文字）

2024年1月五香駅

ぱちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	五香駅は駅構内に子供達が書いた新京成のイラストが飾られていて癒される
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にダイソーがあり嬉しい駅近にたくさん病院がある
飲食店の充実	2	メリット	駅中のラーメン屋が美味しいパン屋さんが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校も近くにある KONAMIや塾、ダンス教室など習い事も充実している
治安	5	メリット	治安はめちゃくちゃいいと思う変質者に会った事はない
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も高くないし家賃も安めなの新しくたくさん家が建っているが、相場に比べたら安めだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2019年12月五香駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】五香駅は松戸駅と津田沼駅を結ぶ中間地点にあって、都心に向かう場合でも千葉方面に向かう場合で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り541文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	南	38
2024年9月	1階	2DK	南	38
2024年8月	2階	2DK	南	38
2024年5月	2階	2DK	南	38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市五香西の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場元山駅の賃料相場五香駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市五香西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～38㎡｜38㎡	48,000円｜4,176円/坪
2階～2階	38～38㎡｜38㎡	49,000円｜4,263円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～38㎡｜38㎡	48,750円｜4,242円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノーザンライト壱番館

住所	千葉県松戸市五香西2丁目8番3号
交通	新京成電鉄線五香駅徒歩5分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーザンライト壱番館 104	4.3万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	南

	ノーザンライト壱番館	4.8万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	南

	ノーザンライト壱番館 204	4.8万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

カーサ桜

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目14番17号
交通	新京成電鉄線五香駅徒歩4分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ桜　201号室 201	6万円 (2,200円)	無	1ヶ月	27.14m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

藤田ビル

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目
築年数	1993年10月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤田ビル	5万円 (5,000円)	50,000円	無	22.56m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

ソフィアコート

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	67

賃貸

バンクール藤枝弐番館

住所	千葉県松戸市五香6丁目1番11号
交通	新京成電鉄線五香駅徒歩4分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バンクール藤枝弐番館	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.34m²	1K	2階	西

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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