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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 生駒市 > 辻町 > 東生駒駅 > ロイヤルハイツ東生駒

賃貸

ロイヤルハイツ東生駒

アクセス数： 676

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルハイツ東生駒の外観

ロイヤルハイツ東生駒の外観
ロイヤルハイツ東生駒の外観
ロイヤルハイツ東生駒の外観
ロイヤルハイツ東生駒のエントランス
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他
ロイヤルハイツ東生駒のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 81件
平均賃料相場	49,629円
平均坪単価	＠3,990円
平均m²単価	＠1,207円
上位専有面積	42.5m²：57件 39m²：23件 42m²：1件
上位間取り	2DK：47件 1LDK：23件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルハイツ東生駒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／東生駒駅徒歩8分
近鉄けいはんな線／生駒駅徒歩15分
利用可能路線
『東生駒駅』　近鉄奈良線　
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1990年5月
総戸数
18戸
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルハイツ東生駒の【賃貸】物件情報

ロイヤルハイツ東生駒

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・100,000円

専有面積: 42.5m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ロイヤルハイツ東生駒

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・100,000円

専有面積: 42.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2023年2月生駒駅

よこりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行の停車駅で大阪方面にも奈良方面にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と直結した近鉄百貨店などもあって、利便性は優れています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の商店街や近鉄百貨店には様々な飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校面に関してはかなり充実して子育て環境は優れています。
治安	5	メリット	治安はかなり良いです。山に囲まれて静かなので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	標準的な価格で割高ではないです。家賃も安定しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年1月生駒駅

kmskmhさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の快速は生駒から大阪鶴橋までノンストップ15分で到着するのはとても便利。また通勤時の特急も本数が多いので奈良から大阪に通勤するハードルがぐっと下がる。JRの乗り換えも歩く距離の負担がほとんどない。近鉄京阪奈線も乗り入れがあるので、どちらかが事故などあった場合には片方の路線で大阪に出られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	市役所、病院、百貨店、スーパーなどだいたい揃ってて普通に生活するのには困らない。駅近の図書館はこどもスペースも充実で遅くまで空いてて◎
飲食店の充実	4	メリット	あまりイケてないチェーン店が多いが、最近おしゃれで素敵な個人商店も増えてきた。商店街にある練り物屋さんが特にオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てしやすい街を目指していると思う。駅近の公園はあまりないが、駅から少し行くと市内に所々大小問わず公園がある。とくに図書館はおむつ替えスペース、こどもスペースが充実、一時預かりして親の読書時間を確保するサービス（一部）などあり、いい気分転換になる。
治安	5	メリット	酔っぱらって潰れている人や喧嘩している人を見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然も多く、とても住みやすい。大阪のベッドタウンなので便利すぎて大阪の田舎に住んでいる気になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2022年4月生駒駅

ふれあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。
治安	5	メリット	どの出入口も治安が良く整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2018年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】夜２０時になるとほとんど人もいなくなります。暴走族やヤンキーなどもおらずとても静かで住みや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ東生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南	42.5
2024年10月	2階	1LDK	南西	39
2024年9月	2階	2DK	南西	42.5
2024年9月	2階	2DK		42.5
2024年6月	3階	2DK	南東	39
…残り76件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市辻町の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場東生駒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市辻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39～42.5㎡｜42.3㎡	49,238円｜3,847円/坪
2階～2階	39～42.5㎡｜41.27㎡	50,300円｜4,030円/坪
3階～3階	39～42.5㎡｜41.1㎡	48,700円｜3,917円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39～42.5㎡｜41.66㎡	49,906円｜3,962円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	39～42㎡｜39.5㎡	46,166円｜3,863円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	20	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	28	0	0	0
～7.5	0	7	29	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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