アークアベニュ-梅田北の外観
-
アークアベニュ-梅田北の外観
-
アークアベニュ-梅田北の外観
-
アークアベニュ-梅田北の外観
-
アークアベニュ-梅田北の外観
-
アークアベニュ-梅田北の外観：外観・土地
-
アークアベニュ-梅田北の外観：外観・土地
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス
-
アークアベニュ-梅田北のエントランス：エントランス
アークアベニュ-梅田北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
40戸
-
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アークアベニュ-梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アークアベニュ-梅田北の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目駅は、地下駅として大阪駅にも近く３路線が乗り入れて便利な駅です。駅前のワンルームマンションの相場は、「４万円から６万円」ぐらいで賃貸しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】有名な天神橋筋商店街があり、小売店が多く買い物が楽しめます。駅前は、特別繁華街がないので昼間は、落ち着いて過ごせるエリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅付近に、餃子の王将やミスタードーナツがありチェーン店の利用が出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】料理の専門学校や図書館もあり、お寺も多く癒やしのスポットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
nyanlさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある |
| 治安 |
5 |
メリット | いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い |
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
みそにこみさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロと、阪急の乗り入れをしている。 大阪メトロの堺筋線、谷町線の乗り換えが出来る。 大阪・梅田へのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、多様な飲食店がある。 商業施設などがあり、便利な大阪・梅田へのアクセスが楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログなどに記載されているお店以外にも隠れた名店などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に近くいので、就学についても便利です。 色々なな習い事も検討可能な範囲で通うことが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通の便が良いこともあり、多くの若本や海外からの観光客も多く治安はいいとは言えないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的に高めだが、多様なお店があり点はいいと思います。 |
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
ajiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで1駅でとても便利 他の沿線の乗り換えがたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに阪急オアシスなどスーパーがあったり、薬局もありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ラーメン屋、人気チェーン店やケーキ屋、パン屋なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、幼稚園などもいくつかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは街灯があったり、コンビニの明かりなど明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近く、とにかく利便性があり住みやすい。 |
2024年2月 天神橋筋六丁目駅
きゃさりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線も御堂筋線にも行きやすい。比較的乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 世界一長い商店街があって南森町までまっすぐいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があって中にいっぱい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園が多く子育てしやすい。大きい公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がいるので監視の目が多いので夜でも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にチャリで行けるから利便性がとてもいい |
アークアベニュ-梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り250件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区本庄西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.01～44.7㎡｜26.59㎡ | 66,826円｜8,321円/坪 |
| 3階～4階 | 25～50.83㎡｜29.05㎡ | 74,312円｜8,529円/坪 |
| 5階～6階 | 25～50.83㎡｜32.26㎡ | 81,724円｜8,459円/坪 |
| 7階～7階 | 25.08～51.83㎡｜41.13㎡ | 105,480円｜8,557円/坪 |
| 8階～8階 | 25.08～50.9㎡｜38.09㎡ | 99,515円｜8,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～34.1㎡｜31.24㎡ | 79,705円｜8,438円/坪 |
| 東向き | 25.08～50.83㎡｜26.95㎡ | 71,391円｜8,782円/坪 |
| 西向き | 25～51.83㎡｜32.7㎡ | 83,172円｜8,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 65,000円｜8,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
