スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観：スプランディッド淀屋橋DUE（ドューエ）
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観：スプランディッド淀屋橋DUE（ドューエ）
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観：スプランディッド淀屋橋DUE（ドューエ）
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観：スプランディッド淀屋橋DUE（ドューエ）
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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スプランディッド淀屋橋DUEのエントランス
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スプランディッド淀屋橋DUEのエントランス
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スプランディッド淀屋橋DUEのエントランス
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スプランディッド淀屋橋DUEのエントランス
スプランディッド淀屋橋DUEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
227戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド淀屋橋DUEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スプランディッド淀屋橋DUEの口コミ・評判
2021年9月
ふくろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 立地は良い。駅から近く、それでいて、周りはそこまで交通量が多いわけではない為、うるさくもない。コンビニやドラッグストラ、スーパーなども徒歩10分圏内にはあり、生活するのに支障はない。淀屋橋近辺に職場が有る、独身者が一時的な住まいとするには良い物件と思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 淀屋橋からは、御堂筋や、平野町通りは明かりが多く、特に危険を感じる事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは綺麗。24時間ゴミ捨て可能な事や、宅配ボックスがある事は独身には有難い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1DKは単身者には十分や広さで、収納も広くてありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやドラッグストアはすぐ近くにある。少し歩けば本町や北浜、電車に乗れば梅田やなんばにもすぐ出れるので、不便はあまり感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 詳しくないが、幼稚園や小学校は育ちの良いお子様方がいらっしゃるとの事。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやお洒落なBARなど近くに飲食店は充実していて徒歩10分行けば大体なんでもある素晴らしい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィス街のため休日は静かライフなどもあり買い物も楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
doさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 住宅から歩いて3駅が利用可能であり大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 昼は人通りが多い。夜も一人で歩いていても問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部がしっかりと清掃されており、清潔感を感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備が古さを感じる箇所もあるが、全体的に水回りがきれいである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 平日の昼、ランチ営業をしている飲食店が多く選択肢が豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園も付近にあり、歩いて行くことができ便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 淀屋橋駅
くまさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪沿線から大阪駅、梅田駅へ行くために絶対に通る駅です。トイレがきれいになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレ、自動販売機、ケーキ売り場、喫茶店を始めとした様々な店が駅直結で繋がっており、地上に出なくても地下道を通ってのアクセスが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、飲食店など様々な施設があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札口周辺は人の通りが本当に多いため、迷子にならないよう気をつける必要があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は汚いと感じた事はありません。人が多い割に清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスはわからないので星みっつとさせていただきます。 |
2022年8月 淀屋橋駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロと京阪電車の複路線で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設施設やお店が数多く非常に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくオシャレなお店が数多く立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはあまりないですが、あえて言うならば駅には多機能トイレがある点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネスマンが多く昼間は穏やかで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は高いがお店が多く非常に便利です。 |
2021年11月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 京阪線と地下で繋がっており、地上に出ず乗換可能。北浜方面、中之島方面が徒歩圏内の為とても便……
2021年10月 淀屋橋駅
4.0
【メリット】 御堂筋線にも駅直結でかなり便利です。
淀屋橋駅から京都方面に乗るときは、淀屋橋駅……
スプランディッド淀屋橋DUEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 26.98 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 35.38 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 東 | 34.77 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 26.98 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | 27.66 | |
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…残り615件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.98～42.3㎡｜30.19㎡ | 99,000円｜10,826円/坪 |
| 4階～6階 | 26.41～42.3㎡｜29.21㎡ | 95,325円｜10,779円/坪 |
| 7階～9階 | 26.41～42.3㎡｜31.39㎡ | 105,589円｜11,129円/坪 |
| 10階～12階 | 17.66～42.3㎡｜29.74㎡ | 101,051円｜11,281円/坪 |
| 13階～15階 | 26.9～63.14㎡｜32.31㎡ | 111,486円｜11,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.98～42.3㎡｜36.7㎡ | 125,250円｜11,289円/坪 |
| 東向き | 17.66～63.14㎡｜30.09㎡ | 100,955円｜11,097円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.55～54.06㎡｜35.25㎡ | 116,875円｜10,961円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
