ポートヴィラ靭公園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートヴィラ靭公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポートヴィラ靭公園の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | スーパー,駅とも徒歩1分以内で非常に便利.郵便局,薬局,公園等日常生活に必要なものはすべてある.少し足を伸ばせば梅田もなんばも容易にアクセスできる. |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 領事館の周辺に警察官が24時間いるため安全 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | エントランスはオートロック.過剰なロックはなく自宅から出るのも億劫ではない. |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | コンパクトで掃除しやすい.最低限の設備はある.隣の部屋の音は聞こえたことはない. |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩5分圏内に薬局や郵便局,スーパーなどそろう.足を伸ばせば靭公園周辺におしゃれな飲食店が多い. |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院は新しく建て変わった日生病院が徒歩圏内にある. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ヒロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 賃貸としては落ち着いて上品な作り。管理人さんもしっかりとメンテナンスしてくれていて気持ちよく住むことができました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 徒歩圏内に生活に必要な施設、公園があり中国領事館を警備する警察がいるため治安も良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 阿波座駅
penpennginnさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、本町、森ノ宮、鶴橋のほうへ1本で行ける超便利な駅。バス停までは徒歩10分。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩4分のとこに大きな病院があり、目の前にライフがあって、3分歩けば万代がある。コンビニもいっぱいある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなどの飲食店は、3個ぐらいある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい靭公園があり、本田小学校、新しくできる中之島小中一貫校ができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは多くなくて、駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てには病院、警察などがあるから住みやすいと思う。 |
2023年10月 本町駅
たーさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティバスなどが複数線通っている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、生活用品や食に関してもお店が多く便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街なので、充実していることは確か。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境は整っているように思う。警察署も近いので安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署や、消防署も近く、安心して住めると思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 衣食住共に、庶民の町らしいコスパの良さを感じる。 |
2021年11月 本町駅
【メリット】 大阪市内のオフィス街・本町に直結する地下鉄駅。
四ツ橋線、中央線、御堂筋線の3本……
2021年10月 本町駅
【メリット】 御堂筋線、中央線、谷町線の相互乗り換えが可能な大阪メトロの中心のような駅です。地上に出ると……
ポートヴィラ靭公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.13 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | |||||||
2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |||||||
…残り315件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.1~57.86㎡|31.25㎡ | 76,715円|8,172円/坪 |
4階~6階 | 30.1~57.86㎡|31.41㎡ | 78,262円|8,352円/坪 |
7階~9階 | 30.1~71.53㎡|43.3㎡ | 102,120円|8,000円/坪 |
10階~11階 | 57.86~71.53㎡|58.91㎡ | 135,192円|7,604円/坪 |
12階~13階 | 57.86~71.53㎡|60.42㎡ | 137,062円|7,526円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.1~71.53㎡|39.2㎡ | 93,728円|8,077円/坪 |
東向き | 30.13~30.13㎡|30.13㎡ | 79,000円|8,668円/坪 |
西向き | 57.86~57.86㎡|57.86㎡ | 134,000円|7,656円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |