ベクス福島の外観
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ベクス福島の外観
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ベクス福島の外観
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ベクス福島の外観
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ベクス福島の外観：ベクス福島 外観
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ベクス福島の外観：ベクス福島 外観
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ベクス福島の外観：ベクス福島 外観
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ベクス福島の外観：外観・土地
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ベクス福島の外観：外観・土地
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ベクス福島のエントランス
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ベクス福島のエントランス
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ベクス福島のエントランス：エントランス
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ベクス福島のエントランス：ベクス福島 エントランス
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ベクス福島のエントランス：ロビー
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ベクス福島のその他：その他
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ベクス福島のその他：その他共有部分
ベクス福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベクス福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベクス福島の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR福島駅、JR新福島駅.阪神 福島駅まで徒歩圏内で、JR大阪駅まで1駅です。終電を逃しても歩いて帰れる距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れているので、住宅地として夜は静かです。聖天通り商店街が近く、歩いているだけでも楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は外壁が白く、木が植えられており素敵です。内装もデザイナーズの洗面があり、気持ちよく住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズで白い壁、茶色のドアで気持ちが明るくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパー、駅前のスーパー、KOHYOが近いです。すぐ近くに肉屋、お弁当屋があります。聖天通り商店街には飲食店充実。徒歩圏内コンビニ。野田阪神のイオンも徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 梅田まで1駅なので、特に困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
のりやすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く、また近辺に飲食店が多くあるので自炊しない独り暮らしでも困らない。また梅田等繁華街まで徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜遅くまでやっている飲食店が多いので夜道が不安になることはなかった。休日に入るカフェもたくさんあり気分転換もしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだ築浅ということもあり綺麗。また豪華ではないがさっぱりして無駄なものがないスッキリした外観になっている。ゴミ捨て場も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は白を基調とした感じで基本的に綺麗。部屋によるが日当たりも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店もスーパーも近くにあって便利で困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 風俗店など子供に見せたくない店もないので学習環境は悪くないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
リコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線福島駅 梅田に一駅でアクセスでき、快速も止まります。タクシーは少し離れた場所か、近くのホテル阪神に止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に高級スーパーが一件、単身者用のマックスバリューをはじめ、半休オアシスといったスーパーがあり利便性は高いです。 セブンイレブン徒歩1分、ファミマも徒歩2.3分の店が2件、ローソンも徒歩3分の場所にあります。 駅の北側に、商店街へと続く道があり、人気の居酒屋や王将、コメダ珈琲店といったチェーン店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや、行列のできるラーメン店、福島を代表するパン屋さんが付近に多数あります。 昼のランチや飲み会にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープが設置されており、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福島にはパチンコ屋さんがないので、ガラの悪い人は少ない気がします。 駅近に交番があります。 夜は賑わうのですが、深夜まで営業している店は限られているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高いと感じますが、市内のなかでも治安はよいとどの賃貸の営業の方もおっしゃっています。 |
2022年11月 福島駅
りゅうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも近いし福島もあるので遊ぶ場所食べる場所には困らないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどがあるのでその点が良いなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあるので私は良いなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などもあるので問題は全くないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないです。警察もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価もそこまで高くないので良いと思います。 |
2022年1月 福島駅
4.0
【メリット】 大阪駅の隣の駅なので、アクセス的には素晴らしいと思います。
有名店や美味しい飲食……
2018年12月 福島駅
5.0
【メリット】 交通アクセスが便利。梅田までは一駅、神戸方面へも新快速で20分程度。地下鉄千日前線、京阪中……
ベクス福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 22.88 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 22.98 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 46.04 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 22.98 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.98 | |
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…残り299件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～23.52㎡｜22.99㎡ | 61,866円｜8,897円/坪 |
| 3階～4階 | 22.88～23.52㎡｜23.07㎡ | 63,696円｜9,126円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～23.52㎡｜23.01㎡ | 63,512円｜9,123円/坪 |
| 7階～8階 | 22.9～23.52㎡｜23.09㎡ | 64,698円｜9,264円/坪 |
| 9階～10階 | 22.98～46.06㎡｜42.01㎡ | 112,666円｜8,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.04～46.04㎡｜46.04㎡ | 119,000円｜8,544円/坪 |
| 東向き | 22.88～46.06㎡｜24.85㎡ | 69,013円｜9,179円/坪 |
| 西向き | 22.9～46.04㎡｜25.39㎡ | 69,535円｜9,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.98～46.04㎡｜29㎡ | 78,933円｜9,045円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
