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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 日本橋東 > 今宮戎駅 > スペーシア日本橋東

賃貸

スペーシア日本橋東

アクセス数： 294

賃貸募集中物件：12件

お気に入り更新日：2025/02/01

スペーシア日本橋東の外観

スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観
スペーシア日本橋東の外観：おしゃれな外観です
スペーシア日本橋東の外観：スペーシア日本橋東
スペーシア日本橋東の外観：スペーシア日本橋東

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賃料履歴	2022年～: 268件
平均賃料相場	71,029円
平均坪単価	＠9,207円
平均m²単価	＠2,785円
上位専有面積	24.92m²：45件 27.5m²：36件 24.08m²：34件
上位間取り	1K：151件 1DK：117件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スペーシア日本橋東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／今宮戎駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅徒歩10分
利用可能路線
『今宮戎駅』　南海高野線　
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2020年9月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

スペーシア日本橋東の【賃貸】物件情報

スペーシア日本橋東 506

賃料(管理費): 6.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.37m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 6.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.66m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 6.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.37m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 6.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.08m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 6.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.08m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 6.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.92m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東 1311

賃料(管理費): 7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.92m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東 404

賃料(管理費): 7.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.58m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩3分

賃料(管理費): 7.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.58m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 8.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.5m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 8.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.05m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

スペーシア日本橋東

賃料(管理費): 8.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.05m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月大国町駅

あっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波まで1駅、梅田まで5駅、天王寺まで2駅の利便性に加え、本数も多く5分以上待つことは無い。そして四ツ橋も使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の西側すぐにライフがある。ホテルやコインランドリーにも困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	牛丼屋、ラーメン屋を中心に飲食店は多い。少し歩けば新世界まで行ける。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は多い。学校も小学校は近い。駅についてもエレベーターは設置されている。
治安	1	メリット	西側については比較的マシだと思う。大通り沿いは夜も明るい為、問題なさそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い。御堂筋線徒歩5分圏内の大阪市内でこの金額は目を引くものがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年1月大国町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】よく利用させてもらっています。周りもコンビニや飲食店など揃っていてとても便利だと思います。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

2021年10月大国町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】四つ橋線と御堂筋線の乗り換えに貴重な駅です。トイレも改装されて綺麗になりました。梅田、西梅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

2020年4月大国町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出口すぐに100円LAWSONがありスーパーの閉店時間でも安価に買い物が出来る。難波駅のよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り455文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペーシア日本橋東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	1K	東	25.37
2025年1月	4階	1DK	西	27.58
2025年1月	9階	1DK	西	29.05
2025年1月	5階	1K	東	25.37
2025年1月	13階	1K	東	24.92
…残り263件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区日本橋東の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場今宮戎駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今宮戎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.66～29.05㎡｜26.28㎡	69,000円｜8,655円/坪
4階～6階	23.66～29.05㎡｜25.8㎡	69,571円｜8,885円/坪
7階～9階	23.66～29.05㎡｜26.3㎡	72,149円｜9,040円/坪
10階～12階	23.66～29.05㎡｜25.46㎡	69,960円｜9,066円/坪
13階～15階	23.66～29.05㎡｜26.29㎡	73,592円｜9,231円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.66～29.05㎡｜24.64㎡	64,201円｜8,615円/坪
西向き	23.66～29.05㎡｜27.88㎡	80,254円｜9,520円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	155	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	113	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	147	8	0	0	0	0
～10	4	109	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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