レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観：レジディア天神橋
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のその他
レジディア天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
78戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア天神橋の口コミ・評判
2024年4月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
天満駅・扇町駅の両方に5分以内でとても便利。 天満駅は飲み屋・ご飯屋であふれており、バラエティも豊か。 友人や恋人と過ごす場所として最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自宅周辺は飲み屋が密集しているわけではないものの、飲食店やスーパーも近く便利。 天満橋商店街に近く、住民が行き交っており |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックもあり最低限のセキュリティは保証されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音が気になる場面はあまりなかった。日中あまり家にいなかったため日照はそこまで気にしていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
天満駅周辺を中心に飲み屋であふれている。 買い物は徒歩1－2分の場所にスーパーがありとても便利。 また天神橋筋商店街にも八百屋、惣菜屋があり家での食事、調理にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺に大きな川があるわけでもないので、水害のリスクは少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に商店街があり、まずお店に困ることはないです。大抵のものはすぐに揃って便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sawawanomoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩1分かからないところに阪急オアシスがあり、薬局なども入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
好菩薩さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄の駅から近い、ＪＲも近い。駅まで平坦で歩きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーが近い。自転車でほぼ生活が賄える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックス、入居者用コインランドリーがある。乾燥機は重宝します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建材がしっかりしている。賃貸なのに分譲並みの質感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、クリーニング屋、飲食店が近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 区役所が近く、気軽に相談に行けるのは助かります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天満駅
ポポさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満駅。JR環状線。駅を降りると呼び込みのお兄さんやお姉さんがたくさん。最近は若者のナンパスポットとも呼ばれている。安くて美味しく食べられる居酒屋や等が無数に立ち並ぶ（裏天満） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店がたくさん。天神橋筋商店街にも直結しており買い物なども便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさん。裏天満や、天神橋筋商店街など。またぷららてんま市場という市場もあり買い物しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校や保育園がたくさんあり、扇町公園という大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っ払いが昼間から多いというくらいか。あまり悪いイメージは現在はない。公園もあり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと言われるがピンキリであり市内ならどこも同じだと考える。大きな公園もあり住みやすい。 |
2023年3月 大阪天満宮駅
あぐみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、JR東西線にも乗り換えができ、すごく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街もあり、寄り道がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも飲食店はたくさんありますが、オフィス街なのではずれた場所にもお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、少し歩けばぷらら天満があるので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多い分、見回りの警察官の方も多いので、比較的治安はいい方かと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 頑張れば梅田にも歩いて行けるので、ひと区間節約できるかもです。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 地下鉄の南森町と近くかなりの都会。天満も歩けばすぐで衣食住には全く困らない。食事処も有名店……
2019年4月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪の都心部、梅田やなんばにすぐに出ていける場所なのでとても便利です。飲食店が多く、天満に……
レジディア天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 33.84 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 26.26 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.26 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 26.26 | |
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…残り305件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～33.84㎡｜27.68㎡ | 67,478円｜8,030円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～33.84㎡｜26.74㎡ | 65,193円｜8,037円/坪 |
| 7階～8階 | 25～33.84㎡｜26.03㎡ | 64,048円｜8,123円/坪 |
| 9階～10階 | 26.01～26.26㎡｜26.19㎡ | 64,458円｜8,135円/坪 |
| 11階～12階 | 26.01～33.84㎡｜28.16㎡ | 71,617円｜8,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～33.84㎡｜27.03㎡ | 66,467円｜8,105円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
