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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 瓦屋町 > 松屋町駅 > OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH

賃貸

OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH

アクセス数 ： 147
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OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観
  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観
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  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観
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  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観：OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH　外観
  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観：OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH　外観
  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観：OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH
  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの外観：OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH
  • OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHのエントランス

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賃料履歴 2022年～: 122件
平均賃料相場 134,647円
平均坪単価 ＠11,803円
平均m²単価 ＠3,571円
上位専有面積 44.1m²：46件 44.38m²：21件 33.07m²：16件
上位間取り 1LDK：104件 1DK：18件

OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    91戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの【賃貸】物件情報

OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
賃料(管理費)
12.1万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.46m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
賃料(管理費)
12.1万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.07m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
賃料(管理費)
12.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.46m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH 1403
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH 1403
賃料(管理費)
12.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.46m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH 702
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH 702
賃料(管理費)
15.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH 602
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHISOUTH 602
賃料(管理費)
15.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.23m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
賃料(管理費)
15.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.1m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
賃料(管理費)
15.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.1m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
賃料(管理費)
15.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH（オーパスレジデンス心斎橋
賃料(管理費)
16万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
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2025年1月 松屋町駅

はまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部迄のアクセスはいい。地下鉄の為人身事故が無く、電車がほぼ遅延しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあり、スーパーも近い。クリーニング店やコインランドリーも駅近にある
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の飲食店が多い印象。行列が出来ている店も複数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 心斎橋に歩いて行ける距離で生活には困らない
閑静な地域で車以外の騒音は少ない。
治安
3 		メリット 居酒屋などが少なく治安はいい。昔ながらの商店街もあり雰囲気がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の駅の相場と比べてマンション価格は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2024年7月 松屋町駅

静謐さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋まで歩いて10分ほどなのですが
街が静かです
最近はお店も増えましたが
私が住み始めた頃は「どこの田舎なの？」といった風情でした
南船場というビジネス街も近く
職住近接で便利です
徒歩圏にデパートが2つあるというのもいいですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 空堀商店街がある
クリスタ長堀がある
大丸百貨店がある
船場センタービルがある
と枚挙に暇がありません
飲食店の充実
5 		メリット 言わずもがな
掃いて捨てちゃあダメなのですが
掃いて捨てるほどあります
私は南船場で食事するのが楽しかったです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっと学区のことはわからないですね
明星学園・大阪女子学院が徒歩圏にあります
治安
3 		メリット 東心斎橋あたりは酔っ払いが多数いますが
駅周辺ではあまり見たことはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートで買い物をしない限り
スーパーマーケット(ライフ・イズミヤ)が
ありますので
高いという印象はないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・348文字）

2023年7月 長堀橋駅

ぴかめろさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札の外にコインロッカーがあります。
外貨両替機があり、海外からの旅行客には便利だと思います。
心斎橋まで一駅で、ビジネスホテルが沢山あります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店はそこそこ多いし安い。ビジネスマン向けかな。
堺筋本町の方向にライフやKOHYOなどのスーパーがある。
心斎橋までいけば大丸、PARCOがある。
飲食店の充実
3 		メリット 単身者むけのチェーンの定食屋など豊富。
価格は安い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 電車一本で大阪城や鶴見緑地へ遊びに行ける。
治安
1 		メリット 昼間はビジネスマンが多く、人の目があるため危険は感じません。
外国人多めなので、外国からの移住者は住みやすいかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波や心斎橋に比べると家賃は安い。
男性単身者にはおすすめ。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・410文字）

2022年4月 長堀橋駅

おそまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋駅まで、地下道でつながっているので、御堂筋線心斎橋駅まで雨に濡れずに移動することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 結構何でも揃う。薬局、酒屋、カフェ、ATM、コンビニ、駅直結の地下街になんでもある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり豊富にある。何が食べたいと思っても、徒歩10分圏内にだいたいなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てについてはよくわかりません。でも、住んでいるマンションには、小さいお子さんもたまにいます。
治安
4 		メリット 長堀通りを隔ててかなり治安に差があるように感じる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 便利。職場から自転車で行き来できるので、通勤ラッシュに苦しむこともなく、家でゆっくりできる時間は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 1LDK 南 44.1
2025年1月 14階 1LDK 南 33.46
2025年1月 6階 1LDK 南 44.38
2025年1月 6階 1LDK 南 44.23
2025年1月 14階 1LDK 南 44.23

…残り117件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長堀橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.07～48.82㎡｜43.61㎡ 137,153円｜10,397円/坪
4階～6階 33.07～48.82㎡｜41.8㎡ 129,297円｜10,250円/坪
7階～9階 33～48.82㎡｜42.8㎡ 138,000円｜10,711円/坪
10階～12階 33.07～48.82㎡｜41.04㎡ 132,500円｜10,702円/坪
13階～14階 33.07～44.38㎡｜41.14㎡ 141,214円｜11,353円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～48.82㎡｜42.19㎡ 134,647円｜10,576円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SKRESIDENCE

    SKRESIDENCEの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 12.6万円
    (10,000円)    		 無 136,000円 34.99m² 1LDK 8階 東
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 15.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 46.35m² 2LDK 4階 東
    SK　RESIDENCE SK　RESIDENCE 16.9万円
    (10,000円)    		 無 179,000円 47.88m² 2LDK 6階 東
    SK RESIDENCE SK RESIDENCE 17万円
    (10,000円)    		 無 180,000円 46.35m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    SKRESIDENCES

    SKRESIDENCESの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 12.6万円
    (10,000円)    		 無 136,000円 34.99m² 1LDK 8階 東
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 15.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 46.35m² 2LDK 4階 東
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 16.9万円
    (10,000円)    		 無 179,000円 47.88m² 2LDK 6階 東
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 17万円
    (10,000円)    		 無 180,000円 46.35m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    ラフォーレ高吉

    ラフォーレ高吉の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
    築年数 1974年7月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松屋町ラフォーレ高吉 松屋町ラフォーレ高吉 7.3万円
    (5,000円)    		 無 73,000円 37.48m² ワンルーム 7階 -
    松屋町ラフォーレ高吉 松屋町ラフォーレ高吉 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.88m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀III

    マスターズレジデンス道頓堀IIIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 10.8万円
    (15,000円)    		 無 無 40.55m² 1LDK 3階 東
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 10.9万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.55m² 1LDK 2階 東
    マスターズレジデンス道頓堀III 503 マスターズレジデンス道頓堀III 503 11.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 5階 -
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 6階 南
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 12.1万円
    (15,000円)    		 無 無 40.55m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀3

    マスターズレジデンス道頓堀3の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 10.8万円
    (15,000円)    		 無 無 40.55m² 1LDK 3階 東
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 10.9万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.55m² 1LDK 2階 東
    マスターズレジデンス道頓堀III 503 マスターズレジデンス道頓堀III 503 11.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 5階 -
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 6階 南
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 12.1万円
    (15,000円)    		 無 無 40.55m² 1LDK 8階 東

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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