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賃貸

CITYSPIRE幸町

アクセス数 ： 31
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CITYSPIRE幸町の外観
  • CITYSPIRE幸町の外観：CITY SPIRE幸町　外観
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  • CITYSPIRE幸町の外観：CITY SPIRE幸町　外観
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  • CITYSPIRE幸町のその他：CITY SPIRE幸町　エレベーター
  • CITYSPIRE幸町のその他：CITY SPIRE幸町　エントランスオートロック
  • CITYSPIRE幸町のその他：CITY SPIRE幸町　オートロック
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賃料履歴 2024年～: 23件
平均賃料相場 115,652円
平均坪単価 ＠9,765円
平均m²単価 ＠2,954円
上位専有面積 49.33m²：6件 24.91m²：4件 25m²：3件
上位間取り 1LDK：14件 1K：9件

CITYSPIRE幸町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下5階付15階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    72戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITYSPIRE幸町の【賃貸】物件情報

CITY　SPIRE幸町 305
CITY　SPIRE幸町 305
賃料(管理費)
7.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
CITY SPIRE幸町
CITY SPIRE幸町
賃料(管理費)
14.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.5m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
CITY SPIRE幸町
CITY SPIRE幸町
賃料(管理費)
14.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.33m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
CITY SPIRE幸町
CITY SPIRE幸町
賃料(管理費)
14.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.33m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 大阪難波駅

ネイルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の各駅のほか大阪市内を移動するに際して中心になる駅で、鉄道の利用で大阪市内を移動できるなど、3つの鉄道を利用できる点が利点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばスカイパークが近いですし、アーケード商店街もあるので申し分ない商業施設の量です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店については駅前はとても充実していて、地下街に入れば飲食店が大いにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院施設については、バスのほか電車が利用できるので大病院から個人病院へのアクセスが可能です。
治安
4 		メリット 治安については、日中であれば交番も機能しておりにぎやかな街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても高く、とりあえず電車に乗るという行動をとれば大阪銃を移動できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年9月 大阪難波駅

earthさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要路線がたくさんなのでどこにでもいけます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさん商業施設がたくさんあるので便利です！
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類のお店があるのでどこでも行けます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会にしては幼稚園、保育園は意外と多いです！
治安
5 		メリット 昼間はどこに行っても綺麗ですし治安はいい方だと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとてもいいので交通便にかんしてコスパがいいですね！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年9月 大阪難波駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そこから他の路線に乗り換えることができる
なんばWALKに繋がっていて買い物がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駄菓子屋、アパレル、雑貨屋、本屋などなど沢山買い物ができる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット 食べ歩きできるものやお土産にできるもの、居酒屋など色々な系統の店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープ、エレベーターがある
ベビーカーの入れる多機能トイレがある
治安
3 		メリット 駅を出れば警察官が立っている
昼は人通りも多く安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店がたくさん揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2022年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家の近くにあっていい。
駅の人が優しい。
ひとがおおくてたのしい

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITYSPIRE幸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 南 48
2025年1月 10階 1LDK 南 49.5
2025年1月 10階 1LDK 南 49.33
2025年1月 8階 1LDK 南 49.33
2024年12月 12階 1LDK 南 49.33

…残り18件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24～25㎡｜24.76㎡ 68,285円｜9,118円/坪
4階～6階 24.91～49.33㎡｜33.08㎡ 96,000円｜9,576円/坪
7階～9階 49.33～49.33㎡｜49.33㎡ 145,000円｜9,717円/坪
10階～12階 47.96～49.5㎡｜49.03㎡ 145,333円｜9,800円/坪
13階～15階 47.96～48.06㎡｜48㎡ 147,000円｜10,123円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～49.5㎡｜42.01㎡ 122,857円｜9,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.91～49.33㎡｜35.45㎡ 104,444円｜9,649円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャピトル幸町

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3番10号
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上15階建 地下5階
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    アクセス数 833
  • 賃貸

    エレガントハイツシーダ

    エレガントハイツシーダの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガントハイツシーダ エレガントハイツシーダ 14万円
    (16,000円)    		 50,000円 200,000円 83.8m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    コンソラーレ桜川V

    コンソラーレ桜川Vの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンソラーレ桜川V コンソラーレ桜川V 9.5万円
    (15,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 37.73m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フローライト桜川

    フローライト桜川の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1番29号
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 869
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローライト桜川 フローライト桜川 10.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 55.08m² 3DK 6階 北
  • 賃貸

    GATO DM幸町

    GATO DM幸町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5番24号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GATODM幸町 GATODM幸町 12万円
    (10,000円)    		 無 無 60.64m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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