新大阪南グランドマンションの外観
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新大阪南グランドマンションの外観
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新大阪南グランドマンションの外観
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新大阪南グランドマンションのエントランス
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新大阪南グランドマンションのエントランス
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新大阪南グランドマンションのその他：その他共有部分
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新大阪南グランドマンションのその他：その他共有部分
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新大阪南グランドマンションのその他：その他共有部分
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新大阪南グランドマンションのその他：その他共有部分
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新大阪南グランドマンションのその他：セキュリティ
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新大阪南グランドマンションのその他：ロビー
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新大阪南グランドマンションのその他：ロビー
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新大阪南グランドマンションのその他：展望
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新大阪南グランドマンションの周辺：【その他】新大阪サニーストンホテルまで508ｍ
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新大阪南グランドマンションの周辺：【その他】新大阪駅まで1066ｍ
新大阪南グランドマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大阪南グランドマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新大阪南グランドマンションの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄は西中島南方駅なので御堂筋線！とても便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間はオフィス街なので会社員が多く、治安は悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、宅配ボックスもありとても便利でした。エレベーターは一つです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしでしたが2LDKに住んでいました。とても快適で住民の方も挨拶する中になるほど良い人たちが住んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ下にLAWSONがあり、近くにファミマもあり、一人暮らしにはとても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きなイベントの淀川花火がマンションからだと少し見えます。本当に近いので毎年行ってました。帰りは渋滞に巻き込まれず帰れるので、よく友達も泊まってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
アオさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急と御堂筋線の両方の駅が徒歩2分圏内にあるので、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新大阪駅
もやし星人さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があるため、複数路線利用できること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な食べ物を楽しめる所があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、街灯が沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広いので、たくさんの人が利用できること。 |
2022年1月 南方駅
5.0
【メリット】 御堂筋線西中島南方駅は新大阪駅から一駅のため新幹線を利用する際に便利という点、また大阪の中……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 東海道・山陽新幹線と東海道本線と地下鉄御堂筋線が集う駅。言うまでもなく、交通が非常に便利。……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 みながよく知る在来線、新幹線、地下鉄線の乗換駅です。JR線から新幹線への乗り換えは、案内表……
新大阪南グランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.3 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 66.22 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 66.22 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.1～33.3㎡｜31.96㎡ | 76,400円｜7,960円/坪 |
| 3階～4階 | 25.1～50.37㎡｜28.72㎡ | 69,388円｜8,017円/坪 |
| 5階～6階 | 25.1～66.22㎡｜32.77㎡ | 74,551円｜7,826円/坪 |
| 7階～8階 | 33.11～66.22㎡｜55.4㎡ | 116,400円｜7,046円/坪 |
| 9階～9階 | 33.11～66.3㎡｜52.25㎡ | 111,375円｜7,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.11～66.22㎡｜45.7㎡ | 99,000円｜7,314円/坪 |
| 東向き | 25.1～66.3㎡｜32.2㎡ | 75,294円｜7,883円/坪 |
| 西向き | 25.19～66.22㎡｜44.73㎡ | 96,720円｜7,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.19～66.22㎡｜45.7㎡ | 96,000円｜7,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
