エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：エステムコート梅田東アクアパレス 外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：エステムコート梅田東アクアパレス 外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：エステムコート梅田東アクアパレス 外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：エステムコート梅田東アクアパレス 外観
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：外観・土地
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観：外観・土地
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エステムコート梅田東アクアパレスのエントランス
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エステムコート梅田東アクアパレスのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:107件 中古:107件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 501件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:26件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約221万円/坪 賃料:約9450円/坪 利回り:約5.13％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エステムコート梅田東アクアパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区末広町2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステムコート梅田東アクアパレスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エステムコート梅田東アクアパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート梅田東アクアパレスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
地下鉄扇町駅・南森町駅、JR天満駅・大阪天満宮駅、大阪駅行きのバス停も近く、交通手段の選択肢が多い。 どこに行くにも本当に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 梅田駅まで徒歩圏内で、近くには天神橋筋商店街もあるので、買い物や飲食には本当に便利。その割にゴミゴミした感じはなく、大通りから一本入って、高速道路の下の道を通るものの、治安も悪いと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 日中は管理人さんが常駐しておりいつも綺麗に清掃してくれている。セキュリティ面も特に問題はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁がしっかりしているのか、隣の音などが気になったことはない。部屋自体は狭いが、ロフトを寝室として使えるので、リビングは全て生活空間として使えるし、ロフトのおかげで天井が高いため、窮屈さは感じない。 一見収納は少ないが、壁面に収納棚が付いているため、意外と収納スペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店全てが近く、充実している。梅田も徒歩圏内だし、天神橋筋商店街も近いため、買い物で困ることはまずない。特に飲食店は有名店や美味しいお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所と税務署がが近いので助かった。病院も、小さいクリニックから大病院まである。公園も扇町公園が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堺筋線扇町駅まで徒歩4分JR天満駅まで徒歩11分谷町線南森町まで徒歩7分梅田の中心部まで徒歩15〜20分程度で行ける好アクセスが素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
さかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅が近い(天満駅、扇町駅、大阪天満宮)梅田にも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いので車椅子やベビーカーも通りやすいのかなと思います。高いマンションなどが多いです。とても眺めが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内、構外ともにコンビニやアンテナショップなどが充実しています。夜でも明るいので遅くなってもそんなに心配しなくても大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ローソンがたくさんあります。 各改札？レベルであります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いのでベビーカーなども通行しやすくなっていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
マムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても梅田まで一駅。文句なしの利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、区役所、そして日本一長い商店街。とにかくなんでも近くにあり、生活に必要なものが駅周辺だけで間に合う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食から飲み屋まで、これでもかと言うほど揃っている。駅周辺だけで一日中さまざまな物を飲み食いして楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと広大な扇町公園がある。立派な滑り台もあり、子どもが遊ぶのに最適な環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街がすぐそばにあるので、夜遅くてもさみしい雰囲気はない。交番もあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで歩いても行ける。交通費がかからない。手頃な賃貸物件も豊富。 |
2024年3月 大阪駅
よささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターが充実しており、移動が楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にルクアなどがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな場所に飲食店があり、様々なジャンルがあり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり障がいがある方も使いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいで灯りがおおく良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物がしやすく、切符が安くよいと思います。 |
2023年3月 天満駅
ねるねるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近い駅で、活用するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に天神橋筋商店街がありますので、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心に多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や公園等もあって、暮らしには不自由な面は少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は大阪市内では標準で、大きな不安を感じる事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が少し高いですが。内容面を考えるとコスパは高くないです。 |
2022年4月 大阪駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでもアクセス出来て路線も多いのでどこでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあって生活するにはとくに不便し無さそう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって選び放題！美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこへでもすぐに行けてアクセスがとてもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにありなにかあればすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへでもすぐいけるアクセスのよさと、お店の多さ！ |
エステムコート梅田東アクアパレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区末広町ランキング
位(1物件中) |
大阪駅ランキング
位(316物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,135万円
推定相場坪単価221万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,220 ～ 1,249万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,163 ～ 1,220万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,107 ～ 1,163万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,050 ～ 1,107万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 993 ～ 1,050万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート梅田東アクアパレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 239位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区末広町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大阪駅 | 131位 | / 218物件中 |
| 扇町駅 | 59位 | / 101物件中 |
| 南森町駅 | 96位 | / 157物件中 |
| 大阪天満宮駅 | 96位 | / 157物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 151位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区末広町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大阪駅 | 89位 | / 191物件中 |
| 扇町駅 | 36位 | / 92物件中 |
| 南森町駅 | 56位 | / 140物件中 |
| 大阪天満宮駅 | 56位 | / 140物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年) |
大阪市北区ランキング
位(132物件中) |
大阪市北区末広町ランキング
位(1物件中) |
大阪駅ランキング
位(99物件中) |
エステムコート梅田東アクアパレスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 南 | |
|
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| 3階 | 東 /北 | |
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|
| 5階 | 東 /北 | |
|
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| 6階 | 西 | |
|
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| 7階 | 西 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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エステムコート梅田東アクアパレスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年8月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年11月 | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2023年3月 | 2023年11月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 14 | 2023年2月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2022年6月 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2021年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 35 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 39 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 40 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 43 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 48 | 2019年8月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 50 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 51 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 53 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 54 | 2019年8月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 55 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 59 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 60 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 62 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 西 | ||||||||||
| 63 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 64 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 65 | 2018年12月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 66 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 67 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 69 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 70 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 西 | ||||||||||
| 71 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 72 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 73 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 74 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 75 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 76 | 2017年7月 | 2018年2月 | 2階 | 西 | ||||||||||
| 77 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 78 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 80 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 81 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 82 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 83 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 西 | ||||||||||
| 84 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 85 | 2016年6月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 86 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 87 | 2016年2月 | 2016年9月 | 4階 | 南 | ||||||||||
| 88 | 2016年1月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 89 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 90 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 南 | ||||||||||
| 91 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 92 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 93 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 94 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 95 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 96 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 97 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 98 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 99 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 100 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 101 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 102 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 103 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 104 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 105 | 2014年2月 | ー | 5階 | 南 | ||||||||||
| 106 | 2014年2月 | ー | 3階 | 南 | ||||||||||
| 107 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | 18.8㎡ | 4.63㎡ | 1,180万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 7,249円 385円 |
4,534円 241円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田東アクアパレスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区末広町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.88～18.9㎡｜18.51㎡ | 1,200万円｜215万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,158万円｜202万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,185万円｜207万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,181万円｜207万円/坪 |
| 9階～9階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,213万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,156万円｜202万円/坪 |
| 東向き | 16.88～18.9㎡｜18.56㎡ | 1,157万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,204万円｜211万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,232万円｜215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート梅田東アクアパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 18.09 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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…残り496件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田東アクアパレスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区末広町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～21.72㎡｜18.94㎡ | 57,178円｜9,977円/坪 |
| 3階～4階 | 18.09～21㎡｜18.87㎡ | 55,985円｜9,807円/坪 |
| 5階～6階 | 18.09～19㎡｜18.85㎡ | 53,554円｜9,390円/坪 |
| 7階～8階 | 18.09～21.72㎡｜19.01㎡ | 55,282円｜9,610円/坪 |
| 9階～9階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 52,536円｜9,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～21.72㎡｜18.95㎡ | 53,925円｜9,411円/坪 |
| 東向き | 18.09～21.72㎡｜18.91㎡ | 56,984円｜9,960円/坪 |
| 西向き | 18.09～21.72㎡｜18.9㎡ | 54,552円｜9,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
