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賃貸

東三国グランドハイツ北

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5946
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東三国グランドハイツ北の外観
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賃料履歴 2013年～: 376件
口コミ メリット:23件 デメリット:16件 特徴:10件
平均賃料相場 38,781円
平均坪単価 ＠5,003円
平均m²単価 ＠1,514円
上位専有面積 25.11m²：233件 25m²：39件 31.2m²：36件
上位間取り 1DK：313件 2DK：52件 1K：9件

東三国グランドハイツ北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩14分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    191戸

  • 小学校区域

    大阪市立東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東三国グランドハイツ北の【賃貸】物件情報

東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
東三国グランドハイツ北
東三国グランドハイツ北
賃料(管理費)
3.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.77m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

東三国グランドハイツ北の口コミ・評判

2012年6月

ちゃろたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東三国駅から徒歩で5分程度と近く、また一本道なのでわかりやすいのが良い。夜でも比較的明るい道で帰宅できるのも安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りをはさんでグルメシティやファミリーマートがあるので便利。また、駅から帰宅途中にはミスタードーナツやジャパン、ミニストップなどがあり買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインは至って普通で特筆すべきところはない。セキュリティは監視カメラがありエレベーター内の様子がわかるので安心。管理人が常駐しており、時には口うるさいが、逆にこれくらいのほうが安心して住めると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井の高さなどは普通。日照は、西と東に面して窓があるのでどちら側の部屋であってもなかなか良いと思う。洗濯ものはよく乾きました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにグルメシティがあります。また、ホームセンターコーナンやジャパンもあり、かいものには困ることはありません。グルメシティではピュアウォーターの無料提供もあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも悪くなく、WiFiも開通させやすい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年1月

にっしゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅から近くスーパー、コンビニ、ホームセンター等買い物もし易く利便性は⭕️

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄御堂筋線の東三国駅から徒歩7分ぐらいの所にあるので大変便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに淀川の河川敷がありランニング等体を動かすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物の清掃やワックス掛けなどを定期的に行っているので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納スペースは1人暮らしには十分だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット グルメシティが目の前にあるので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に内科や歯科など複数あるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新大阪駅

ゆゆゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 終電が遅くまであり、改札からホームまでわかりやすくて行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋さんがあるので、移動中に読む本を買える
飲食店の充実
4 		メリット 点天の餃子や、551、りくろーおじさんなど、大阪名物がたくさん売っている
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがたくさんあってベビーカーでも移動しやすい
治安
2 		メリット 町は基本的に綺麗で、酔っ払いなどは少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪の都会にしてはリーズナブルな方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年9月 新大阪駅

あいうえおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新幹線が止まる
・新快速が止まるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが多くあるため、日用品には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあるので、とても便利である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 意外と公園がたくさんあるので、子供を遊ばせるには十分
治安
4 		メリット 駅周辺は街並みがとても綺麗で過ごしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いところは高いが安いところもある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR在来線、新幹線、地下鉄が通っており便利。JR在来線の改札の中に沢山のお店が入っており、……

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（残り112文字）

2018年9月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪、大阪へのアクセスが抜群に良い。
また北摂の方へも行きやすいため伊丹空港な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東三国グランドハイツ北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 1DK 西 25.11
2024年11月 11階 1DK 西 25.11
2024年11月 3階 1DK 西 25.11
2024年10月 2階 1DK 西 25.11
2024年10月 6階 1DK 西 25.11

…残り371件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.77～39㎡｜25.69㎡ 37,781円｜4,870円/坪
4階～5階 23.77～39㎡｜26.2㎡ 38,604円｜4,886円/坪
6階～7階 23.77～31.2㎡｜26.18㎡ 38,738円｜4,891円/坪
8階～9階 23.77～39㎡｜26.61㎡ 39,652円｜4,941円/坪
10階～11階 23.77～39㎡｜26.43㎡ 39,596円｜4,957円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 48,000円｜5,086円/坪
東向き 23.77～39㎡｜26.45㎡ 38,932円｜4,882円/坪
西向き 23.77～31.2㎡｜25.83㎡ 38,538円｜4,933円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 323 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ローズハイツ東本

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1936
  • 賃貸

    メゾン高田

    メゾン高田の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン高田 メゾン高田 4.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    ノルデンハイム東三国3B

    ノルデンハイム東三国3Bの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2064
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム東三国3Ｂ棟 ノルデンハイム東三国3Ｂ棟 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 5階 東
    ノルデンハイム東三国3 B棟 ノルデンハイム東三国3 B棟 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 19.97m² 1K 6階 -
    ノルデンハイム東三国IIIB棟 ノルデンハイム東三国IIIB棟 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    東三国土井マンション

    東三国土井マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東三国土井マンション 東三国土井マンション 4.8万円
    (-円)    		 無 60,000円 22m² 1K 8階 西
    東三国土井マンション 東三国土井マンション 4.8万円
    (-円)    		 無 60,000円 23m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ノルデンハイム東三国2

    ノルデンハイム東三国2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム東三国2 ノルデンハイム東三国2 4.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.71m² 1K 2階 東
    ノルデンハイム東三国2 ノルデンハイム東三国2 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 5階 南
    ノルデンハイム東三国2 ノルデンハイム東三国2 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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