エクセレント中道

賃料(管理費): 3.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 3.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.96m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 3.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.96m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

賃料(管理費): 4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

JR東西線大阪城北詰駅徒歩5分

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.96m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

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2024年9月京橋駅

りくままさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪とJRの連絡通路があり便利だと思う。京阪モールも駅からすぐ行くことができる。環状線や学研都市線への乗り換えも便利だと思う。大阪の中心地で路線がたくさんある。お店があって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	京阪モールが駅からすぐ近くにあり便利。周りにお店が多くて便利。
飲食店の充実	5	メリット	安くておいしいお店が多い。チェーン店も多いし、有名、人気のお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり便利。エレベーターがあり充実している
治安	5	メリット	人が多いのでにぎやかだと思う。人は優しいひとが多いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地の値段は、ピンキリだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2024年6月京橋駅

Mattyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線乗り入れているため、アクセスがよく電車の本数もあるため良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に併設されている「京阪モール」というものがあり、本屋、雑貨、飲食店、スターバックス、アパレル、スーパーまで幅広く揃っているので、たくさん楽しめるとともに雨の日などの買い物時に1箇所で全て欲しいものを揃えることが出来る為めちゃくちゃ便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内全体で見るとあまり有名なお店はないが、駅ホーム内に飲食店が併設されているため次の電車まで時間がある時にさっと食べれるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも多く、赤ちゃんなどの小さいお子さん用のベビールーム的なのもあるためよい。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、しっかり整備されているため、歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	思ったより住みやすいと感じる。また、駅周辺で欲しいものが揃うので、利便性を考えると良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2022年11月京橋駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪電車、地下鉄への乗り換えがすぐできる。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐに京阪モールや商店街があるので、ショッピングなど楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実してる。最近は新しいお店もたくさん出来て、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあり。トイレもキレイになった。
治安	5	メリット	色々と改善されて、昔よりかなりよくなった。路上でタバコを吸うのが禁止で、喫煙場所が決められている。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家賃は少し高めですが、かなり住みやすい。生活面で便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2022年2月京橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平日毎日利用しています。構内にはセブンイレブンなどがあって便利です。最近改装されてホーム上……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り214文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント中道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1K	北	21.75
2025年2月	8階	1K	北	21.75
2025年2月	9階	1K	南	21.75
2025年2月	8階	1K	北西	18.96
2025年1月	8階	1K	南	18.96
…残り187件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区片町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場京橋駅の賃料相場大阪城北詰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市都島区片町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	18～25.72㎡｜20.62㎡	39,961円｜6,449円/坪
5階～6階	18.95～25.72㎡｜20.64㎡	40,200円｜6,454円/坪
7階～8階	18.95～25.72㎡｜20.75㎡	40,590円｜6,511円/坪
9階～9階	18.96～25.72㎡｜21.02㎡	49,355円｜7,823円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.95～25.72㎡｜21.32㎡	43,623円｜6,782円/坪
東向き	18.96～18.96㎡｜18.96㎡	38,000円｜6,626円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～25.72㎡｜20.24㎡	41,357円｜6,803円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り