幸田マンション幸町の外観
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幸田マンション幸町の外観
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幸田マンション幸町の外観
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幸田マンション幸町の外観
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幸田マンション幸町の外観
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幸田マンション幸町のエントランス
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幸田マンション幸町のエントランス
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幸田マンション幸町のその他：その他
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幸田マンション幸町のその他：その他
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幸田マンション幸町のその他：その他共有部分
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幸田マンション幸町のその他：その他共有部分
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幸田マンション幸町のその他：その他共有部分
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幸田マンション幸町のその他：その他共有部分
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幸田マンション幸町のその他：セキュリティ
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幸田マンション幸町のその他：セキュリティ
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幸田マンション幸町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 76,765円 |
| 平均坪単価 | ＠7,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,365円 |
| 上位専有面積 | 31.29m²：63件 37.34m²：57件 31.57m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：118件 ワンルーム：61件 |
幸田マンション幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩4分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩4分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
幸田マンション幸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幸田マンション幸町の口コミ・評判
2019年2月
nyaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 小さい駅しかないが、阪神線があったので難波まで出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにヤマザキがあって利用しやすい。周辺にスーパーがたくさんあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | しっかりした建物で、大通りの防音効果もあり、良かったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が綺麗。四角いからインテリアしやすい。キレイだし広かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くのパン屋が美味しいです。大正駅までいくと色々あるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | スーパーなど行きやすいのは子育てで役立ちそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 交通の便はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパーやコンビニは近隣に多くあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
可もなく不可もなくという感じです。 踊り場が広いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
部屋は広いです。 日当たりも良いです。 ベランダも広いです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大正駅
KKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが美味しくていい。安くて美味しいものが多くて嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いと思うんですけど大丈夫だよね？ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんに対する偏見を必ず確認してるのに周りに対する偏見が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これから仕事頑張ってくるならいいと思うけどね |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとは思うけどね田が多くて嬉しいけどなんかあったら教えて |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | Jrやと吹田キャンパスをマッチングしたらグレードアップ |
2024年3月 汐見橋駅
Shiiiiiiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良まで一本で行ける、三宮まで一本で行ける為かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや薬局などあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに松屋、ロイヤルホスト、居酒屋など集中しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近い、薬局が多いのでオムツなど買いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 難波が近い為、人通りが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堀江が近い事もあり、家賃は高めな方だと思います。 |
2022年6月 汐見橋駅
きらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばから一駅ですので便利ですし、阪神も直結、駅前では市バスの駅もあり、こちらも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、病院などがあり、便利の一言です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋さんは周辺に3件もありますし、ファミレス、中華料理屋さん、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に公園が一つ。少し足を伸ばせば堀江公園があります。駅に新しくエレベーターができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千日前線通りは人通りも多く、駅前に桜川交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんばに近いのに家賃は抑えられていて、不動産やさんにもよく勧められます。満足しています！ |
2022年1月 大正駅
5.0
【メリット】 京セラドームが近い駅です。外観は古め？な感じで改札出ると飲食店やカラオケが沢山あります。ホ……
幸田マンション幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 31.29 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 37.34 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 37.34 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 37.34 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 31.57 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.2～37.34㎡｜33.14㎡ | 74,000円｜7,386円/坪 |
| 4階～5階 | 31～37.34㎡｜32.82㎡ | 74,030円｜7,464円/坪 |
| 6階～7階 | 31～37.34㎡｜33.57㎡ | 76,962円｜7,594円/坪 |
| 8階～9階 | 31.2～37.34㎡｜34.24㎡ | 79,555円｜7,699円/坪 |
| 10階～11階 | 31～37.84㎡｜33.19㎡ | 78,631円｜7,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～37.84㎡｜31.87㎡ | 74,190円｜7,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.29～37.34㎡｜36.79㎡ | 82,886円｜7,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
