マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:60件 |
賃料履歴 | 2013年~: 412件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約220万円/坪 賃料:約8855円/坪 利回り:約4.85% |
偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
サムティ三宮レガニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立中央小学校
-
中学校区域
神戸市立布引中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サムティ三宮レガニールの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サムティ三宮レガニールの【賃貸】物件情報
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サムティ三宮レガニールの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅を降りて、少しの距離にショッピングできる施設、映画館、飲食店があり、観光地にしては満足度が高い駅なのがメリット。また、行き先によって路線移動もでき、非常に便利。便利に過ごしたいのなら、コストパフォーマンスは良い方かもしれない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ミント神戸、センター街があり、その中には飲食店、アパレル店、CDショップなど、買い物には飽きのこないバラエティとなっていて素晴らしい。駅の近辺は、割と治安もよく、観光には良いかも。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店には、神戸牛のお店が多く、神戸牛を食べてみたい際にも、たくさんのお店から選ぶことが可能。また、餃子も美味しいのでぜひ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】すぐに必要なものが手に入る。都市圏なので物に困ることはないかと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮駅は最近駅周辺が工事で綺麗にはなりました。高架下が外国のような街並みになっています。駅を降りてすぐ551の豚まんやマネケンのワッフルなどが売っているので仕事帰りに買って帰ることができます。周辺にもファーストフード店や居酒屋が多数あります。神戸の美味しい洋食屋さんもたくさんあります。駅の近くにはマルイや阪急百貨店があるので買い物をする時には便利です。阪急への乗り換えがすぐできるところも便利です。観光地としては中華街や北野の異人館やポートタワーなどがあります。夏は神戸の花火大会ぎ開催されポートタワーの近くから花火が見ることができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは大通りに面しており、綺麗な街並みです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約15年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ビルが密集していますが、日当たりは悪くありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には飲食店がたくさんあり大変便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三宮は海が近く、公園もあり環境がよく住みやすいエリアです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
あかあきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、ダイエーが近い。駅から5分。焼肉屋近い。人通りが多く通勤も安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三ノ宮駅
ちぃこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線がたくさんあるので、遅延になったときに振替の電車が選べるのがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少しの範囲を歩くだけで色々な物がすぐ揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 似たようなお店が多いので、周辺の駅に比べると安いお店が多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | トイレもキレイなので子育で世代はありがたいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜も常に明るいのですし、駅近くに交番があってすぐに逃げる場所がある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 大人が住む分には飲み屋街もありますし、楽しいと思います。 |
2023年9月 三ノ宮駅
めいさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | タクシー乗り場、ポートライナー乗り場が近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近さらに駅構内が綺麗になった。 西口から降りると飲食店が沢山ある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪神三宮駅よりも飲食店の種類は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪神よりもエレベーターの場所がわかりやすい。多目的トイレもある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全く良いわけでもないが、悪いこともない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 相場に合ったコストパフォーマンスだと思う |
2023年8月 三ノ宮駅
まぐろさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ホームドアがあるおかげで、万が一の人身事故も起きないので安心して電車が来るのを待てます。しかも、3年ぐらい使っていますが、止まったところを見たことがほとんどありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 呼び込みをする人の声が聞こえたり、甘い匂いがしたりと買い物施設はかなり栄えていると思います。改札横のセブンなども便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 上島珈琲店というオシャレなカフェがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 無難にエレベーターはあるし、トイレには多機能トイレもあるし、色々な人に配慮されていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人影の多さの割には喧嘩や事件などは聞いたことがなく治安が良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 三宮駅の近くには色んな施設が集まっているのでコスパはいいです。 |
2022年1月 三ノ宮駅
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【メリット】 神戸空港行きのポートライナーは本数も沢山あり18分で空港まで行けるのでとても便利です。駅前……
サムティ三宮レガニールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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神戸市中央区ランキング![]() ![]() (655物件中) |
神戸市中央区雲井通ランキング![]() ![]() (8物件中) |
三ノ宮駅ランキング![]() ![]() (394物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,054万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,208 ~ 2,259万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,105 ~ 2,208万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,002 ~ 2,105万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,900 ~ 2,002万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,797 ~ 1,900万円 | 87.5~92.5% |
サムティ三宮レガニールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
神戸市中央区 | 144位 | / 558物件中 |
---|---|---|
神戸市中央区雲井通 | 1位 | / 8物件中 |
三ノ宮駅 | 75位 | / 259物件中 |
坪賃料ランキング
神戸市中央区 | 138位 | / 465物件中 |
---|---|---|
神戸市中央区雲井通 | 4位 | / 8物件中 |
三ノ宮駅 | 74位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年7カ月) |
神戸市中央区ランキング![]() ![]() (152物件中) |
神戸市中央区雲井通ランキング![]() ![]() (1物件中) |
三ノ宮駅ランキング![]() ![]() (85物件中) |
サムティ三宮レガニールの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年7月) |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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8階 | 南南東 | ![]() |
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9階 | 南南東 | ![]() |
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11階 | 南南東 | ![]() |
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13階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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サムティ三宮レガニールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 9階 | 1R | 東 | ||||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
9 | 2022年4月 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2021年1月 | 2021年3月 | 8階 | 2SSLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
13 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
15 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年11月 | 2020年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
21 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1DK | 西 | |||||||||
22 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
24 | 2018年11月 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
26 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
27 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
29 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
30 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
32 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
33 | 2017年5月 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
38 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2015年4月 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
43 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
44 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
45 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
46 | 2013年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
47 | 2013年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
48 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2012年10月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
50 | 2011年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
51 | 2011年10月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
52 | 2011年4月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
53 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
54 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
55 | 2010年10月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
56 | 2010年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
57 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
58 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
59 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
60 | 2009年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り40件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 47.97㎡ | 9.16㎡ | 2,420万円 | @175万円 | @53万円 | 6,370円 132円 |
5,773円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ三宮レガニールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区雲井通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 25.29~62.11㎡|40.31㎡ | 2,003万円|175万円/坪 |
4階~6階 | 25.29~54.49㎡|32.62㎡ | 1,873万円|195万円/坪 |
7階~9階 | 25.29~65.88㎡|44.18㎡ | 2,267万円|176万円/坪 |
10階~12階 | 28.54~65.88㎡|59.73㎡ | 2,856万円|159万円/坪 |
13階~14階 | 65.72~77.63㎡|72.33㎡ | 3,440万円|157万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.54~77.63㎡|57.13㎡ | 2,796万円|167万円/坪 |
東向き | 25.29~28.54㎡|26.91㎡ | 1,775万円|220万円/坪 |
西向き | 28.54~28.54㎡|28.54㎡ | 1,515万円|175万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.29~28.54㎡|26.29㎡ | 1,515万円|191万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
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平均販売価格×面積グラフ
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過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
サムティ三宮レガニールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 9階 | 1DK | 南西 | 28.54 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 28.32 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1DK | 西 | 28.54 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 29.26 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 28.54 | ![]() |
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…残り407件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ三宮レガニールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区雲井通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.29~62.11㎡|30㎡ | 75,323円|8,316円/坪 |
4階~6階 | 25.29~64.42㎡|32.35㎡ | 83,540円|8,640円/坪 |
7階~9階 | 26.01~64.42㎡|29.23㎡ | 76,894円|8,709円/坪 |
10階~12階 | 25.22~64.89㎡|29.06㎡ | 78,429円|8,969円/坪 |
13階~14階 | 28.04~77.63㎡|52.83㎡ | 115,500円|7,667円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.29~77.63㎡|35.62㎡ | 90,821円|8,564円/坪 |
東向き | 25.29~64.01㎡|27.9㎡ | 74,612円|8,871円/坪 |
西向き | 26.01~29.26㎡|28.8㎡ | 76,150円|8,740円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.22~35.92㎡|28.46㎡ | 73,981円|8,664円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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