サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外はこのようになっています
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外観は落ち着いています
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外観もきれいです
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外観もきれいです
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外観もきれいです
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サンビルダープラス磯上ベースの外観：外観もきれいです
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サンビルダープラス磯上ベースのエントランス
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サンビルダープラス磯上ベースのエントランス
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サンビルダープラス磯上ベースのエントランス
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サンビルダープラス磯上ベースのエントランス：建物の内部です
サンビルダープラス磯上ベースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビルダープラス磯上ベースの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
フィーネさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通っていて、電車の本数も多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から比較的近くの場所に病院があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに多くの飲食店があり、様々なジャンルの食べ物を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多目的トイレや点字ブロックなどがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で、家族連れもまあまあ多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの店があり、飽きることがないこと。 |
2023年12月 三ノ宮駅
なるせさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームはとても綺麗です。 清潔感があり、良いイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できる所は一通り揃っているので便利であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があると思います。とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生徒たちの塾や予備校は沢山あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であると思います。利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物する所がかなりあるため、とても便利だと思います。 |
2021年10月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 中華街や神戸ポートアイランド、北の異人館街など繁華街に近いので、降りてからすぐ楽しめる。ま……
2019年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店……
サンビルダープラス磯上ベースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 35.13 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 38.06 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.29 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 38.06 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.06 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯上通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 31.61～39.6㎡｜36.57㎡ | 85,775円｜7,770円/坪 |
| 6階～7階 | 31.61～39.6㎡｜36.89㎡ | 86,891円｜7,809円/坪 |
| 8階～9階 | 31.61～39.6㎡｜36.72㎡ | 87,362円｜7,885円/坪 |
| 10階～11階 | 29.81～71.83㎡｜39.3㎡ | 97,361円｜8,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～71.83㎡｜37.61㎡ | 89,838円｜7,913円/坪 |
| 東向き | 32.76～39.6㎡｜35.76㎡ | 86,583円｜8,034円/坪 |
| 西向き | 32.76～39.6㎡｜36.26㎡ | 86,333円｜7,891円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.81～39.6㎡｜38.63㎡ | 88,720円｜7,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
