レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観
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レジディア警固の外観：外観は落ち着いています
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レジディア警固の外観：外観は落ち着いています
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レジディア警固の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レジディア警固の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レジディア警固のエントランス
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レジディア警固のエントランス
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レジディア警固のエントランス
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レジディア警固のエントランス
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レジディア警固のエントランス
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レジディア警固のエントランス
レジディア警固の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区警固1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
84戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア警固の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア警固の口コミ・評判
2023年11月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 薬院大通駅まで5分ほどで便利です。七隈線が延伸したので、博多まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で使いやすい、広くも見えますしパウダールームが広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 薬院駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から５分。 駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。 人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です！改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております！ 近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです！ お洒落なカフェが駅から徒歩２分にあり味もいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅1階にはミスド、ドトール、セブン。 隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札からトイレが近くていい！ もう少し綺麗だとなお良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。 天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです！ |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 始発、終点の駅です。西鉄の中でも1番大きく、ソラリアプラザやソラリアステージ、PARCO、……
2020年4月 赤坂駅
4.0
【メリット】 九州の中心部の天神からひと駅で行けるので徒歩でも移動できます。おしゃれなカフェから定食屋さ……
2017年6月 薬院駅
4.0
【メリット】 西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線の駅となります。天神まで1駅と近く、駅前にバス本数の多いバス……
レジディア警固の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 西 | 28.8 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 西 | 24.66 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 28.8 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 24.66 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1DK | 28.8 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区警固の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.49～28.8㎡｜27.65㎡ | 66,818円｜7,998円/坪 |
| 4階～6階 | 24～28.8㎡｜25.11㎡ | 63,357円｜8,350円/坪 |
| 7階～9階 | 24～28.8㎡｜25.12㎡ | 63,615円｜8,384円/坪 |
| 10階～12階 | 24.42～28.8㎡｜26.09㎡ | 69,071円｜8,774円/坪 |
| 13階～15階 | 24～28.89㎡｜25.54㎡ | 68,406円｜8,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.49～24.66㎡｜24.57㎡ | 61,500円｜8,273円/坪 |
| 東向き | 24.66～28.8㎡｜26.73㎡ | 63,000円｜7,810円/坪 |
| 西向き | 24～28.89㎡｜26.1㎡ | 66,882円｜8,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.42～28.8㎡｜24.78㎡ | 65,423円｜8,738円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
