TENAS瑞穂通の外観
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TENAS瑞穂通の外観
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TENAS瑞穂通の外観
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TENAS瑞穂通の外観：外観写真（昼）
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TENAS瑞穂通の外観：外観写真（昼）
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TENAS瑞穂通の外観：外観写真（昼）
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TENAS瑞穂通のエントランス
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TENAS瑞穂通のその他
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TENAS瑞穂通のその他：ベランダ
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TENAS瑞穂通のその他：共有部分
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TENAS瑞穂通のその他：洗濯機置場
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TENAS瑞穂通のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 145,300円 |
| 平均坪単価 | ＠9,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 51.58m²：4件 48.69m²：4件 51.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
TENAS瑞穂通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩11分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TENAS瑞穂通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 瑞穂運動場西駅
ピンガさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄・名古屋駅へのアクセスが良い桜山線の沿線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名前にあるように瑞穂運動場(現パロマ瑞穂スタジアム、パロマ瑞穂野球場)が徒歩圏内にある。駅出口周辺には時間外営業している郵便局やコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅から瑞穂運動場の道と環状線沿いにちらほらあり、ファストフード店が出口周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山崎川沿いに緑が多く、運動場近くには大きな公園がある。幼稚園・保育園・小中学校は徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街だが、住宅街の中も街灯は多いので夜道もある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 瑞穂運動場周辺は再開発が予定されている地域であり、今後家賃相場が上がる可能性があるが現在は価格はさほど高くなく、コスパは良いといえる。 |
2023年8月 瑞穂区役所駅
みみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区役所と直結しているので外に出ることなく行けます。ちなみに瑞穂区役所はとても綺麗な施設です。名古屋駅は乗り換えなし、栄駅にも、久屋大通でおりて、駅地下を栄まで歩けるので、名古屋駅&栄駅のアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなバロー、スギ薬局、スギヤマあり大体の買い物に不便ありませんでした。有名なパン屋さんもありました。 駅前に小児科があり助かっていました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テレビ取材を受けたことある有名なパン屋さんがあります。値段もお手頃なところで、よく利用していました。 駅近くにコメダもあります。ほっともっともわりかし近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数多いです。なにより区役所が近いので、子供がいるうちは手続きなど色々あるので、非常に便利でした。 まわりに高校、大学も結構な数あります。 公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど住宅街で、その中に学校も点々とあるので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 瑞穂区の中では家賃は抑えられると思います。区役所近く、区役所関連の相談事や手続きがしやすいのが良かったです。瑞穂警察署も駅の目の前で治安も良くコストパフォーマンスいいと思います。住みやすかったです。 |
2022年6月 瑞穂運動場西駅
天ぷらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瑞穂運動場西駅の良いところは名古屋駅まで乗り換えなしで行けるところだと思います。路線は地下鉄桜通線しかありませんが、電車の本数が多くとても便利です。出口は5箇所あり自分の目的地に合わせて近い出口を見つけれるので非常に便利だと思います。また、駅内には階段、エスカレーター、エレベーターとホームに降りるための移動手段が3つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターなどはありませんが、マクドナルドや、コンビニ、運動場、などがあり生活する上では不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は特に有名なものはありませんが、カフェ、おにぎり屋、マクドなど様々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く、公共施設でプールなどもありまた瑞穂区ということで治安がとてもいいので子育てにはとても向いてるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜の飲み屋がない分、とても良く春と夜のギャップ差も感じないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいこともあり、お金持ちが住む街というような雰囲気になっています。生活圏内には必要なお店も揃っており便利です。 |
2021年10月 瑞穂運動場西駅
4.0
【メリット】 名古屋グランパスの試合をパロマ瑞穂スタジアム(現在は改修工事中)に行く時に使っています。<……
TENAS瑞穂通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | 51.58 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 南 | 48.69 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | 48.69 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | 51.6 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | 48.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■瑞穂区役所駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 152,000円｜9,742円/坪 |
| 12階～13階 | 48.69～51.6㎡｜49.97㎡ | 144,555円｜9,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.69～51.6㎡｜50.13㎡ | 145,300円｜9,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
