HF銀座レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
346
HF銀座レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座1丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF銀座レジデンスの口コミ・評判
2024年7月
きーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
飲食店が多い。 歌舞伎座が近く品の良いお客さんが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
区役所が近く手続きに便利。 夜がとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | チラシを捨てられるゴミ箱が設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
デッドスペースが少ない。 洗濯機が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
百貨店にすぐ行ける。 個人商店も多い。 美味しい飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 木挽町クリニックは救急当番日に夜間でも受け付けてくれたのでとても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まゆmayuko1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前京橋公園、真横に八百屋。最高の立地の割に、静かです、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新富町駅
3.0
【メリット】 中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。駅構内はわりと広く、あるく。中に割と充……
2022年1月 京橋駅
3.0
【メリット】 東京駅にも徒歩圏内でアクセスもよい。オフィスが集まるビルも多いので飲食店なども充実しており……
2021年12月 新富町駅
5.0
【メリット】 ほぼ銀座なのに、とても落ち着きのある静かな街です。築地も隣接しているので、美味しいランチや……
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 改札内（ホーム）に反対側ホームに渡れる地下通路がある。
駅は昭和通り沿いで幅が広……
HF銀座レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.09 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南東 | 24.1 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 24.1 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.1 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.09 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.89～24.1㎡｜23.47㎡ | 98,909円｜13,936円/坪 |
| 4階～6階 | 20.89～24.1㎡｜23.68㎡ | 103,250円｜14,420円/坪 |
| 7階～9階 | 20.89～24.09㎡｜22.95㎡ | 102,000円｜14,701円/坪 |
| 10階～11階 | 20.89～24.1㎡｜22.86㎡ | 103,437円｜14,975円/坪 |
| 12階～13階 | 20.89～50.78㎡｜29.96㎡ | 134,750円｜15,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.89～50.78㎡｜24.4㎡ | 106,688円｜14,471円/坪 |
| 東向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 100,000円｜13,717円/坪 |
| 西向き | 20.89～20.89㎡｜20.89㎡ | 98,000円｜15,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.89～24.1㎡｜21.21㎡ | 96,000円｜14,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
