ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,692円 |
| 平均坪単価 | ＠8,977円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：51件 24.4m²：23件 29.65m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：127件 |
ソフィア本山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区本山町4丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソフィア本山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア本山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 主要駅である東山線の駅から近く、コンビニもほぼ隣あるのでかなり生活しやすいです。駅の側にはスーパーが2つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
オフィスや飲食店の多い通りを一本入ったところです。生活するには食事もカラオケなどの娯楽もありよかったです。 近くには大きい神社もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エレベーターがあり、上層階でも荷物が楽に運べます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよかったです。隣の音が聞こえてくることもほぼなかったような気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅直結のスーパーと、コーポが近くにあります。物価は高級住宅街も近いので、普通～お高めです。 薬局も小さい店舗が近くと、少し歩きますが大きい店舗もありました。スタバが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院が近くにありましたが、個人的には利用しませんでした。最近はクリニックビルができて、いろんな科の病院が一箇所に集まっているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
yryrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 本山駅からすぐで東山線と名城線が止まるので色んな方面へのアクセス良好です。終電も長く学生の一人暮らしに快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備には何の問題もありません。水回り・キッチン・セキュリティ全てが充実していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 覚王山駅
無限ラーメンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくバスも通っていて、地下鉄の使いやすく名古屋駅に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは揃っています。ただし少し値段が高く感じるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店が多く、とてもリッチな環境で食事ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあり、とても静かな環境で過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。治安の悪さを感じる事は多分ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金持ちであれば特に気にすることないかなと思います |
2023年7月 本山駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは安心できる。 夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東山線と名城線が通っている。 東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。 |
2023年2月 覚王山駅
たかしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、スーパーもあるため住環境は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはフランテがあり、生鮮食品はすぐに入手できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなフレンチや料亭が多い土地ですが、今池や本山方面に行けばリーズナブルなチェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区に位置する為、教育レベルは比較的高い土地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには千種警察署があり、非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街へのアクセスを考えるととてもコスパは高いと思います。 |
2022年2月 覚王山駅
5.0
【メリット】 日泰寺が近く、参道はテレビや雑誌などでもよく紹介される。飲食店が多く、昔ながらのお店から新……
ソフィア本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 24.6 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区本山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～29.65㎡｜26.37㎡ | 66,647円｜8,373円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～29.7㎡｜26.5㎡ | 69,521円｜8,700円/坪 |
| 3階～3階 | 24.4～29.65㎡｜26.75㎡ | 71,750円｜8,897円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～29.7㎡｜26.66㎡ | 71,238円｜8,856円/坪 |
| 5階～5階 | 24.4～29.65㎡｜26.22㎡ | 70,862円｜8,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～29.7㎡｜26.48㎡ | 69,706円｜8,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
