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賃貸

ベレーサ名駅ウエスト

総合評価：

4.9 アクセス数： 6382

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/03

ベレーサ名駅ウエストの外観

ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観
ベレーサ名駅ウエストの外観

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賃料履歴	2013年～: 593件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	57,200円
平均坪単価	＠7,641円
平均m²単価	＠2,312円
上位専有面積	24.64m²：88件 24.03m²：71件 32.58m²：65件
上位間取り	1K：515件ワンルーム：57件 1R：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレーサ名駅ウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅徒歩8分
利用可能路線
『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
『太閤通駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2006年3月
総戸数
99戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ベレーサ名駅ウエストの【賃貸】物件情報

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・28,500円

専有面積: 24.44m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 24.03m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 24.44m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・29,000円

専有面積: 24.44m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

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ベレーサ名駅ウエスト 905

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・29,500円

専有面積: 28.42m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・29,000円

専有面積: 28.42m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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ベレーサ名駅ウエスト 0902

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・29,500円

専有面積: 24.6m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・29,500円

専有面積: 24.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

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ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 32.58m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

ベレーサ名駅ウエスト

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・32,500円

専有面積: 32.58m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 西

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ベレーサ名駅ウエストの口コミ・評判

2021年4月

Taku-0704さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名古屋駅まで徒歩５分で凄く便利。またコンビニがすぐ隣にあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな通りではないので、そこまで交通量は多くなく、夜中も静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックもしっかりしていて、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井も高くて、壁の薄くなく、隣の音がうるさいなどまったくなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間やっているマックスバリューが歩いて７分程度のところにあるので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校も近く、病院もたくさんあるエリアなので、非常に生活がしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

ひっきぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名駅まで徒歩10分程度で行けるので、かなり楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月名古屋駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな線が繋がっていて利用しやすい。また沢山の電車が来るから便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	沢山のお店があって活気がある。今流行りのお店から便利なお店まであって充実してる。
飲食店の充実	5	メリット	沢山のお店があるから選択肢が多くて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに塾があって通いやすいと思う。助かる。
治安	5	メリット	平和であかりも沢山あるから治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	ちょっと物価が高いかなって思うけどいい感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年7月名古屋駅

タコさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです
生活利便施設の充実	3	メリット	多少の買い物やちょっとしたものなら買えます
飲食店の充実	4	メリット	近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います
治安	4	メリット	皆んなぶつからないように配慮してくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	栄えているところにしては安い方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた名古屋の入り口(他にも入り口はありますが…)。タワーズ高島屋やその他商業ビル……

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（残り192文字）

2021年10月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線とJR線とは、ホーム間の距離がさほど遠くないため、乗り換え時間もさほどかからず便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレーサ名駅ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K	東	24.64
2025年1月	9階	1K	東	28.42
2025年1月	4階	1K	西	24.44
2025年1月	9階	1K	西	24.6
2025年1月	3階	1K	東	21.71
…残り588件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区則武の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場名古屋駅の賃料相場太閤通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区則武の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.71～32.6㎡｜25.22㎡	54,602円｜7,226円/坪
3階～4階	21.71～32.6㎡｜25.99㎡	57,044円｜7,315円/坪
5階～6階	21.71～32.58㎡｜24.47㎡	56,395円｜7,633円/坪
7階～8階	21.7～32.6㎡｜25.41㎡	58,062円｜7,598円/坪
9階～10階	21.71～32.6㎡｜25.89㎡	59,064円｜7,593円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.71～32.58㎡｜27.14㎡	62,000円｜7,637円/坪
東向き	21.7～32.58㎡｜24.56㎡	56,269円｜7,594円/坪
西向き	21.71～32.6㎡｜26.84㎡	58,683円｜7,300円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	520	72	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	592	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セサミハイツ

住所	愛知県名古屋市中村区竹橋町17番8号
交通	JR東海道本線名古屋駅徒歩7分
築年数	1983年3月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	18
アクセス数	425

賃貸

グランパス名駅

住所	愛知県名古屋市中村区則武2丁目6番21号
交通	JR中央本線名古屋駅徒歩7分
築年数	1993年2月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	3

賃貸

名駅フォーレ

住所	愛知県名古屋市中村区則武
交通	JR東海道本線名古屋駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
アクセス数	512

賃貸

ビオラ名駅西

住所	愛知県名古屋市中村区則武
築年数	2007年4月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	772

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビオラ名駅西 806	5.9万円 (6,000円)	無	無	30.66m²	1K	8階	南

	ビオラ名駅西 406	6.2万円 (6,000円)	無	無	30.6m²	1K	4階	南

	ビオラ名駅西	6.2万円 (6,000円)	無	無	30.66m²	1K	4階	南

	ビオラ名駅西 603	6.3万円 (6,000円)	無	無	33.82m²	ワンルーム	6階	南

	ビオラ名駅西 503	6.3万円 (6,000円)	無	無	30.66m²	ワンルーム	5階	南

	ビオラ名駅西	6.3万円 (6,000円)	無	無	33.82m²	ワンルーム	5階	南

	ビオラ名駅西 805	6.4万円 (6,000円)	無	無	36.49m²	ワンルーム	8階	南

	ビオラ名駅西 701	6.4万円 (6,000円)	無	無	31.8m²	ワンルーム	7階	南

	ビオラ名駅西	6.4万円 (6,000円)	無	無	32.69m²	1K	8階	南

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賃貸

シティハイツ万豊

住所	愛知県名古屋市中村区則武2丁目17番13号
交通	JR中央本線名古屋駅徒歩9分
築年数	1985年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	11
アクセス数	294

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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