パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9の外観
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パーク9のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 33.58m²：12件 34.93m²：4件 33.64m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1DK：1件 |
パーク9の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通9丁目南 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パーク9の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南郷１３丁目駅
みみさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄東西線の駅であり、副都心の新さっぽろや中心の大通りまで10分少々で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐとなりに東光ストアやまいばすけっとはある。少し歩けばツルハもあるため、最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにおいしい中華屋さんとミスタードーナツがある。少し歩けば北海道で有名なラーメン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も数か所あり、日中は子供がよく散歩している。広い公園も近くにあり、犬の散歩をしている人や小さい子供と遊んでいる人をよくみかける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い話は住んでから聞いていない。不審者情報も白石区は多いが、南郷１３丁目駅付近ではほぼ聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく田舎で、地下鉄に乗れば町にもすぐ行けるため、住みやすい。白石区なので家賃もそこまで高くない。 |
2024年1月 南郷７丁目駅
ミッチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通からもほどよく近くバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、交番など公共の施設が軒並みそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やバーなどが多く、お酒を飲む人にはかなり充実の環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園もあり学校も近いのでまあまあよいのでは？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がおおいけど、商店街の中にあるのが多いのでそれほど雰囲気は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や都心からの近さなど考えるとかなり高いとおもう。 |
2023年10月 南郷７丁目駅
みやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市営地下鉄東西線が通っている点、規模は小さいですがバスターミナルがあるのでアクセスはしやすい場所だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、薬局もいくつかあるので、熱を出した時にはとってもありがたかったです。 小さめですが、商店街や市場も駅付近にあります。 また、東光ストアも駅近くの場所にあるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所に、吉野家・松屋・びっくりドンキー・味の時計台などのチェーン店がいくつかあります。 また、特に個人経営の居酒屋が多いイメージがあり、仕事終わりに寄って行かれる方も多いです。 他にも、駅から歩いてパン屋さんの「どんぐり本店」にも行くことができます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が駅から歩いていける距離にあります。 万世公園という野球場が併設されている大きな公園やサイクリングロードからも程近いので、小さなお子さんと一緒に散歩している方をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が一定間隔であるので、夜は女性一人で歩いても駅周辺は全く怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築オートロック、宅配ボックス付きの家でも、一人暮らしの家（1LDK）で家賃5万円程度なので満足しています。 家賃的には安い方だと思います。 |
2018年7月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 スーパー、各種病院、パン屋、ケーキ屋、居酒屋や焼肉屋、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分……
パーク9の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.58 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.93 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.9 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.58 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 34.93 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 40,000円｜3,938円/坪 |
| 2階～2階 | 33.58～34.93㎡｜34.1㎡ | 45,625円｜4,422円/坪 |
| 3階～3階 | 33.58～34.93㎡｜34.11㎡ | 47,600円｜4,614円/坪 |
| 4階～4階 | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 46,200円｜4,548円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.58～34.93㎡｜34.09㎡ | 45,750円｜4,435円/坪 |
| 東向き | 33.58～34.93㎡｜34.03㎡ | 47,166円｜4,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.58～33.64㎡｜33.59㎡ | 45,000円｜4,429円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
