エトワール北梅田の外観
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エトワール北梅田の外観
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エトワール北梅田の外観
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エトワール北梅田の外観：エトワール北梅田 外観
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エトワール北梅田の外観：エトワール北梅田 外観
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エトワール北梅田の外観：大きい建物なので比較的見つけやすいです
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エトワール北梅田の外観：大きい建物なので比較的見つけやすいです
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エトワール北梅田のエントランス：エトワール北梅田 エントランス
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エトワール北梅田のエントランス：エントランス綺麗です
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エトワール北梅田のエントランス：エントランス綺麗です
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エトワール北梅田のその他
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エトワール北梅田のその他
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エトワール北梅田のその他
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エトワール北梅田のその他：1階に自動販売機ございます
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エトワール北梅田のその他：1階に自動販売機ございます
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エトワール北梅田のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 385件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,174円 |
| 平均坪単価 | ＠7,573円 |
| 平均m²単価 | ＠2,291円 |
| 上位専有面積 | 21.05m²：253件 25.38m²：68件 22.83m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：346件 2K：23件 ワンルーム：10件 |
エトワール北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール北梅田の口コミ・評判
2024年5月
梅星さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 梅田まで徒歩で出られてとにかく便利でした。都会の直ぐそばですがマンション周辺は静かなのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
梅星さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあってトイレットペーパーや洗剤などの日用品もそこで買えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、広い梅田歩いていけるテレビインターホンがあって安心コンビニがめっちゃちかい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ちなつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 梅田も、中津も近くとてもアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中津駅
こぶこふさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２つの出入口それぞれにトイレ、エスカレーター又はエレベーターがある。 駅はきれいで、清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにはコンビニやお惣菜屋さん、パン屋さん、居酒屋、大規模病院等充実している。小さなスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯、天下一品、カンテグランデ、ほっかほっか亭、セブンイレブンやLAWSON等充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅田徒歩圏内ですが、小学校、保育園もあり、広い公園や住宅街もある庶民的な面を備える、意外と住みやすい場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会のため、不審者が多いのか警察がよく巡視してくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の華やかさ、利便さと住宅街もあり庶民的な雰囲気、双方楽しめる場所です。 |
2022年1月 中津駅
5.0
【メリット】 駅ですが、最近すごく綺麗になり利用するのもすごく便利になりました。
なんといって……
2020年1月 中津駅
3.0
【メリット】 近くに阪急京都本線、神戸本線、宝塚線につながる阪急の中津駅があります。食材などはフードショ……
2018年2月 中津駅
3.0
【メリット】 始発駅でもあるので、朝のラッシュ時も1-2本待てば座って通勤ができる。
梅田まで……
エトワール北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 21.05 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.38 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 25.38 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 21.05 | |
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…残り380件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～34.41㎡｜22.3㎡ | 50,914円｜7,615円/坪 |
| 5階～6階 | 21～34.41㎡｜23.3㎡ | 51,760円｜7,450円/坪 |
| 7階～8階 | 21～34.41㎡｜22.9㎡ | 52,411円｜7,654円/坪 |
| 9階～10階 | 21～34.81㎡｜22.38㎡ | 52,735円｜7,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～34.41㎡｜22.63㎡ | 51,988円｜7,671円/坪 |
| 東向き | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 49,666円｜7,800円/坪 |
| 西向き | 25.38～34.4㎡｜31.39㎡ | 65,333円｜7,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～34.81㎡｜24.11㎡ | 54,375円｜7,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
