ジークレフ神戸元町の外観
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ジークレフ神戸元町のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ジークレフ神戸元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分
阪神本線／元町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
39戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ジークレフ神戸元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジークレフ神戸元町の口コミ・評判
2021年8月
nafonnさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 神戸、元町のどちらも近く商店街を通って帰れるのがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 整然とした道路沿いにあり、神戸らしい場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | キレイに整頓されていて、無駄な設備や空間がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | おしゃれで、無駄のない水回りの配置は廊下をつくらずにすみ、居住空間を広くとれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 元町、神戸どちらにも近く飲食に困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街なので子育て世代では、自分は選ばない立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 両側が抜けており、隣の音はほとんど気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速や新快速の停車駅なので、交通の便が良い。徒歩圏内にハーバーランドなどのショッピングモールがあり、ショッピングで丸一日居ても飽きない。海岸の近くにいけば、景色を一望できる。マンションも多く、住環境も整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速も停車するので大阪までは約30分という時間です。東西に長い神戸市ですが、この辺りは部分的に南北方向に走ります。東には神戸でも人気の観光スポットでもある神戸ハーバーランドがあります。また西には古くからの繁華街である新開地があります。交通にも買い物にも観光にも便利な駅周辺です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 元町駅
cocoaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の街が満喫できること、山・海・中華街・・・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるため欲しいものは何でも手に入る感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しまっくています。中華料理はもちろん、和食・インド料理など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて悩むこともありません。私学もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸のイメージと違い安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リビングコストはそれほど高くないです。便利な場所ですが。 |
2022年11月 神戸駅
りりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通・快速・新快速が止まるので、大阪方面も姫路方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、内科や整骨院、薬局など多くあり、ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、人気のカフェなど多数あり、様々な食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などがあり、小学校や保育園なども規模が広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外灯が多く、夜でもとても明るいため、子供でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのスーパーはとても物価が安いため、コスパがいい。 |
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅周辺に買い物が出来る所が多く電車に乗る前に買い物を済ませる事が出来るのですごく便利で助か……
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 三宮駅までお散歩気分で歩ける距離なのが嬉しい。
快速がとまるのもとても便利に思う……
ジークレフ神戸元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(660物件中) |
神戸市中央区元町通ランキング
位(30物件中) |
西元町駅ランキング
位(51物件中) |
ジークレフ神戸元町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 3階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 7階 | 西北西 /南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 9階 | 東南東 /南南西 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ジークレフ神戸元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北西 | 28.21 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北西 | 28.21 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 28.21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 52.77 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 28.21 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ神戸元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.21～53㎡｜36.51㎡ | 81,546円｜7,534円/坪 |
| 4階～5階 | 28.21～52.77㎡｜42.04㎡ | 92,829円｜7,353円/坪 |
| 6階～7階 | 28.21～47.89㎡｜31.49㎡ | 77,833円｜8,278円/坪 |
| 8階～9階 | 28.21～52.77㎡｜36.39㎡ | 85,053円｜7,761円/坪 |
| 10階～11階 | 28.21～52.77㎡｜44.59㎡ | 107,166円｜8,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～53㎡｜42.87㎡ | 97,195円｜7,585円/坪 |
| 東向き | 28.21～52.77㎡｜42.05㎡ | 91,066円｜7,314円/坪 |
| 西向き | 28.21～47.89㎡｜31.02㎡ | 74,807円｜8,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.21～52.77㎡｜35.81㎡ | 83,579円｜7,740円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
