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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａ

中古

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20589
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セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの外観
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  • セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの外観：淀川の河川敷すぐそこワンちゃん大喜び!
  • セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａのエントランス
  • セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａのエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:183件
中古:128件
賃料履歴 2013年～: 609件
騰落率

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場 売買:約209万円/坪 賃料:約8284円/坪 利回り:約4.76％
偏差値ランキング

大阪市淀川区
408物件中の順位

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。

セレッソコートリバーサイドOSAKA
セレッソコートリバーサイドOSAKA

オーナーチェンジ

価格
1,620万円
坪単価
217.5万円
専有面積
24.62m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月28日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの【賃貸】物件情報

セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ
セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ
賃料(管理費)
4.8万円(14,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.03m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
セレッソコートリバーサイドOSAKA
セレッソコートリバーサイドOSAKA
賃料(管理費)
5.99万円(6,100円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.62m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
セレッソコートリバーサイドOSAKA
セレッソコートリバーサイドOSAKA
賃料(管理費)
6.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの口コミ・評判

2012年6月

みく(^-^)さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の十三駅まで徒歩4分です。途中、コンビニ2軒に、お惣菜屋さん2軒、パン屋さん、松屋、ケンタッキー、居酒屋、ドラッグストア、カラオケなどありかなり便利ですよ。十三は阪急の神戸線、宝塚線、京都線の乗り換えの駅なので電車の数も多いです。梅田まで2、3分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いです。駅から近いのにガヤガヤした感じもなく夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもいいと思います。シンプルですが、目を引きます。重量感があり、高級な
感じがしますよ。エレベーターは奇数階と偶数階で分かれていますが、朝は少し待つときもあります。清掃は行き届いてると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高いです。とても、部屋が広く感じます。変な柱とかはないです。新しいですし、分譲なので設備は整っていると思います。上下左右の部屋の音は気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街あります。商店街は安い八百屋、肉屋、スーパー、お菓子屋さん、百均など揃っています。マクドナルド、宮本むなし、たこ焼き屋、ラーメン屋など飲食店も多数！カラオケ、居酒屋、飲み屋さんもたくさんありますよ。ドン・キホーテもあります。なんでも揃いますよ(^-^)物価は安い方かと。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園はいくつかあります(自転車で行ける範囲内です)。休日などは、近さなお子さんの家族連れはよく見かけました。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【十三駅に対する口コミ】乗り換えの選択肢がたくさんあり、
十三から行ける場所がたくさんあります。
花火大会もあるので最高です便利な場所だけど、土地価格は安く、お手ごろ
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【十三駅に対する口コミ】駅ナカに食事をする所があったり、
近場に大体のお店が揃っているので、生活しやすさ満点！人が多いので、夜も安心できる街ではある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【十三駅に対する口コミ】美味しいお店、安いお店が
駅ナカ、駅近にあります。
ラーメンがイチオシ！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【十三駅に対する口コミ】駅近は賑やかな町だが、1歩中に入ると住宅街なので、安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

まままさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 十三駅まで非常にちかく、駅前にはドラッグストアや飲食店も多く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【十三駅に対する口コミ】大阪駅に近くかなり栄えています
飲食店や大きな商店街があり、大阪っぽいディープな雰囲気があります
乗り換え駅になることが多いので、いろんな阪急電車のいろんな線が通っています
どこに行くにもこの駅を利用して乗り換えなどされる方が多いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

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2022年6月 十三駅

めさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームにドアがついたり
綺麗になりました。
快速が止まるから良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多く飲み歩きにはいい街だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンのお店がおしゃれで美味しい。テレビでも紹介されていた
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅の近くに保育園がある。
道は比較的広めだからベビーカーは通りやすい
治安
1 		メリット 賑やかな街だと思うし若者も年寄りも幅広く多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利性はとても良いし
神戸にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年2月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急梅田駅より一駅、3分ほどで行けるとても便利な駅です。どの路線に乗っても十三で止まるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2022年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急神戸線、宝塚線、京都線などが使えるので、乗り換えなどが便利です。エスカレータがあるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り352文字）

2021年12月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、大阪の下町情緒あふれるお店がたくさんあり、特に、お好み焼きのお店が気に入ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(408物件中)

大阪市淀川区十三東ランキング

位
(10物件中)

十三駅ランキング

位
(94物件中)
西中島南方駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,514万円

推定相場坪単価209万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　5.7　～　6.3万円　 （坪賃料：7,870円～8,698円）
表面利回り　4.76％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,628 ～ 1,666万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,552 ～ 1,628万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,476 ～ 1,552万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,401 ～ 1,476万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,325 ～ 1,401万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市淀川区 66位 / 392物件中
大阪市淀川区十三東 6位 / 12物件中
十三駅 24位 / 102物件中
西中島南方駅 34位 / 96物件中

坪賃料ランキング

大阪市淀川区 63位 / 297物件中
大阪市淀川区十三東 6位 / 12物件中
十三駅 26位 / 87物件中
西中島南方駅 35位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,451～1,525万円

※中央値：1,488万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年)

大阪市淀川区ランキング

位
(74物件中)

大阪市淀川区十三東ランキング

位
(4物件中)

十三駅ランキング

位
(20物件中)
西中島南方駅の騰落率ランキング

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年2月）		 1階 南南東
2階 南南東
3階 南南東 /西南西
3階 南南東
6階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
11階 南南東
12階 南南東
12階 南南東
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セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 1K 南東
2 2024年11月 2025年1月 11階 1K 南東
3 2024年2月 2024年8月 5階 1K 南東
4 2023年11月 2024年3月 10階 1K 南東
5 2023年9月 2023年11月 7階 1K 南東
6 2023年7月 2023年8月 3階 1K 南
7 2023年7月 2023年7月 14階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2023年3月 2023年4月 14階 2LDK 南東 リフォーム
9 2023年3月 2023年6月 12階 1K 南東
10 2023年1月 2023年4月 8階 1K 南東
11 2023年1月 2023年2月 2階 1K 南東
12 2022年11月 2022年12月 2階 1K 南
13 2022年11月 2022年11月 2階 1K 南東
14 2022年11月 2022年11月 6階 1K 南東
15 2022年7月 2022年8月 9階 1K 南東
16 2022年4月 2022年5月 15階 1SLDK 南
17 2022年3月 2022年4月 8階 1K 南東
18 2022年1月 2022年2月 9階 1K 南東
19 2022年1月 2022年1月 15階 1K 南東
20 2022年1月 2022年4月 4階 1K 南東
21 2021年12月 2022年3月 2階 1K 南西
22 2021年10月 2022年5月 11階 1K 南東
23 2021年9月 2021年9月 8階 1K 南西
24 2021年6月 2021年7月 2階 1K 南西
25 2021年5月 2021年6月 5階 1K 南東
26 2021年4月 2021年7月 11階 1K 南東
27 2021年3月 2022年4月 5階 1K 南東
28 2021年3月 2021年4月 15階 2LDK 南東 角部屋
29 2021年1月 2021年1月 5階 1K 南
30 2021年1月 2021年5月 5階 1K 南東 角部屋
31 2020年10月 2020年10月 11階 1K 南東
32 2020年9月 2020年9月 4階 1K 南
33 2020年7月 2020年11月 5階 1K 南
34 2020年7月 2020年7月 5階 1K 南東
35 2020年6月 2020年7月 5階 1K 南東
36 2020年6月 2020年6月 10階 1K 南東
37 2020年6月 2020年6月 14階 1SLDK 南東
38 2020年6月 2020年6月 9階 1K 南東
39 2020年4月 2020年4月 9階 1K 南東
40 2020年2月 2020年3月 3階 1K 南東
41 2020年1月 2020年3月 15階 2LDK 南東
42 2020年1月 2020年1月 4階 1K 南
43 2020年1月 2020年4月 8階 1K
44 2020年1月 2020年2月 -4階 1K 南
45 2020年1月 2020年1月 7階 1K 南
46 2020年1月 2020年2月 4階 1K 南
47 2020年1月 2020年1月 5階 1K 南東 角部屋
48 2019年12月 2020年1月 10階 1K 南
49 2019年12月 2019年12月 5階 1K 南東
50 2019年12月 2019年12月 12階 1K 南東
51 2019年11月 2019年12月 5階 1K 南東 角部屋
52 2019年11月 2020年2月 9階 1K 南東
53 2019年10月 2019年11月 8階 1K 南東
54 2019年10月 2020年1月 4階 1R 南東
55 2019年9月 2019年10月 3階 1K 北
56 2019年9月 2019年10月 11階 1K 南
57 2019年7月 2019年8月 -4階 1K 南
58 2019年7月 2019年7月 4階 1K 南
59 2019年7月 2019年7月 7階 1K 南東
60 2019年6月 2019年8月 -5階 1K 南東
61 2019年6月 2019年6月 5階 1K 南東
62 2019年6月 2019年7月 12階 1K 南東
63 2019年6月 2019年6月 15階 2LDK 南東
64 2019年5月 2019年8月 5階 1K 南東 角部屋
65 2019年4月 2019年5月 4階 1K 南東 角部屋
66 2019年4月 2019年5月 9階 1K 南東
67 2019年4月 2019年5月 8階 1K 南東
68 2019年4月 2019年4月 8階 1K 南東
69 2019年1月 2019年5月 -4階 1K 南
70 2019年1月 2019年2月 4階 1K 南
71 2019年1月 2019年1月 7階 1K 南東
72 2018年12月 2019年1月 8階 1K 南東
73 2018年12月 2019年3月 15階 2LDK 南東
74 2018年12月 2019年3月 12階 1K 南東
75 2018年12月 2019年5月 -5階 1K 南東
76 2018年12月 2019年5月 5階 1K 南東 角部屋
77 2018年12月 2019年4月 9階 1R
78 2018年12月 2019年1月 5階 1K 南東
79 2018年8月 2018年8月 2階 1K 南
80 2018年6月 2018年6月 15階 2LDK 南東
81 2018年6月 2018年6月 12階 1K 南東
82 2018年6月 2018年6月 12階 1K 南東
83 2018年6月 2018年6月 2階 1K 南東
84 2018年4月 2018年4月 15階 2LDK 南東
85 2018年3月 2018年3月 3階 1K 南東
86 2018年3月 2018年3月 9階 1K 南東
87 2018年3月 2018年3月 9階 1K 南東
88 2018年3月 2018年3月 3階 1K 南東
89 2018年3月 2018年3月 2階 1K 南
90 2018年2月 2018年3月 3階 1K 南東
91 2018年2月 2018年3月 9階 1K 南東
92 2018年2月 2018年2月 2階 1K 南
93 2017年12月 2017年12月 12階 1K 南東
94 2017年10月 2018年2月 5階 1K 南東
95 2017年10月 2017年12月 15階 2LDK 南東
96 2017年10月 2018年2月 1階 1K 南西
97 2017年8月 2017年12月 5階 1K 南東
98 2017年8月 2017年8月 2階 1K 南
99 2017年7月 2017年8月 8階 1K 南東
100 2017年6月 2017年6月 12階 1K 南東
101 2017年5月 2017年6月 8階 1K 南東
102 2017年4月 2017年5月 5階 1K 南東
103 2017年4月 2017年5月 15階 2LDK 南東
104 2016年12月 2016年12月 12階 1K 南東
105 2016年11月 2017年10月 1階 1K 南西
106 2016年10月 2016年12月 12階 1K 南東
107 2016年10月 2016年12月 5階 1K 南
108 2016年8月 2016年9月 9階 1K 南
109 2016年7月 2016年10月 2階 1K 南西
110 2016年7月 2016年7月 8階 1K 南東
111 2016年7月 2016年10月 15階 2LDK 南東
112 2016年2月 2016年10月 5階 1K 南東
113 2016年2月 2016年4月 9階 1K 南
114 2016年1月 2016年4月 2階 1K 南西
115 2016年1月 2016年2月 8階 1K 南東
116 2016年1月 2016年10月 12階 1K 南東
117 2016年1月 2016年1月 15階 2LDK 南東
118 2015年11月 2015年12月 8階 1K 南東
119 2015年11月 2016年1月 12階 1K 南東
120 2015年9月 2015年11月 3階 1K 南東
121 2015年8月 2015年11月 5階 1K 南東
122 2015年5月 2015年11月 8階 1K 南東
123 2015年3月 2015年11月 12階 1K 南東
124 2015年3月 2015年8月 15階 2LDK 南東
125 2013年11月 ー 2階 1 K 南南東
126 2012年11月 ー 3階 1 K 南南東
127 2012年2月 ー 6階 1 K 南南東
128 2011年10月 ー 6階 1 K 南南東

…残り108件
平均 7階 27.79㎡ 4.46㎡ 1,679万円 ＠199万円 ＠61万円 4,115円
148円		 3,354円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区十三東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.62～27.46㎡｜24.82㎡ 1,380万円｜184万円/坪
4階～6階 24.62～27.46㎡｜25.5㎡ 1,497万円｜194万円/坪
7階～9階 24.62～24.62㎡｜24.62㎡ 1,466万円｜197万円/坪
10階～12階 24.62～27.46㎡｜24.75㎡ 1,651万円｜221万円/坪
13階～15階 24.62～52.6㎡｜47.73㎡ 3,017万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.62～52.6㎡｜27.87㎡ 1,685万円｜199万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.62～24.62㎡｜24.62㎡ 1,430万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 24.62
2024年12月 10階 1K 南 24.62
2024年11月 11階 1K 南 23.03
2024年11月 13階 1SLDK 南東 49.68
2024年11月 15階 1SLDK 南東 49.68

…残り604件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.62～27.48㎡｜25.06㎡ 58,049円｜7,666円/坪
4階～6階 23.03～49.68㎡｜25.27㎡ 61,081円｜7,998円/坪
7階～9階 23.03～27.46㎡｜25.18㎡ 60,549円｜7,960円/坪
10階～12階 23.03～27.46㎡｜25.12㎡ 61,075円｜8,046円/坪
13階～15階 24.62～52.6㎡｜49.44㎡ 122,659円｜8,225円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.03～52.6㎡｜27.8㎡ 67,076円｜7,962円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 532 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 26 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 19 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ

    ララプレイス ザ・大阪リヴァージュの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番8号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年月 2016年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 6959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    メインステージ大阪ノースマーク

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番2号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    淀川リバ-サイドマンション

    住所 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3番4号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年月 1975年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 205戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    エグゼ北大阪

    エグゼ北大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番19号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 8323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    レジュールアッシュJUSO

    レジュールアッシュJUSOの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12番23号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 4214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円

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周辺の賃貸物件

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    グラン・リーオ

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19番17号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 965
  • 賃貸

    クオーレ十三東

    クオーレ十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番16号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ十三東 クオーレ十三東 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    やまびこハイツ Part1

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番17号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 249
  • 賃貸

    やまびこハイツパート2

    やまびこハイツパート2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番4号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 7.6万円
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    (5,000円)    		 70,000円 130,000円 38.2m² 1LDK 4階 南西
    やまびこハイツ　Part2 やまびこハイツ　Part2 8万円
    (5,000円)    		 70,000円 130,000円 38.6m² 1LDK 4階 -
    やまびこハイツpart2 やまびこハイツpart2 12.5万円
    (5,000円)    		 160,000円 150,000円 62.9m² 2LDK 9階 -
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 13万円
    (5,000円)    		 160,000円 240,000円 62.9m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    グレースTM

    グレースTMの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番13号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースTM グレースTM 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.51m² 1DK 6階 南
    グレースＴＭ グレースＴＭ 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.51m² 1DK 7階 北
    GraceTM（グレースTM） 301 GraceTM（グレースTM） 301 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.1m² 1DK 3階 南
    グレースTM 302 グレースTM 302 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.37m² 1DK 3階 南

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    ジオタワー大阪十三

    ジオタワー大阪十三
    価格 4,980万円～33,000万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 43.07㎡～160.52㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第4期1次 2LDK・3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
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    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    価格 2,700万円～3,568万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.38㎡～33.38㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    ラシュレ新大阪アーバンクロス

    ラシュレ新大阪アーバンクロス
    価格 5,390万円～6,280万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 60.41㎡～65.17㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 2174
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    ソルプレサンス三国レジデンス

    ソルプレサンス三国レジデンス
    価格 2,490万円～6,280万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.58㎡～60.43㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 594

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