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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 上落合 > 下落合駅 > プライム落合

賃貸

プライム落合

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プライム落合の外観

プライム落合のその他
プライム落合のその他
プライム落合のその他
プライム落合のその他
プライム落合のその他
プライム落合のその他
プライム落合のその他：※クリーニング前

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠18,429円
平均m²単価	＠5,575円
上位専有面積	10.07m²：2件 10.62m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライム落合の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／下落合駅徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩6分
利用可能路線
『下落合駅』　西武新宿線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目25-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年9月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プライム落合の【賃貸】物件情報

プライム落合 203

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 10.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月下落合駅

mashuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混み合う事があまり無い。高田馬場まで一駅。最悪、高田馬場からも徒歩20分ほどと歩ける距離感
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあるので生活するには最低限の買い物出来る環境は整っている
飲食店の充実	2	メリット	近所付き合いを意識したコスパの良いお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は良いと思います。公園も駅から近くにあり、週末は親子連れをよく見るので子育て環境にも良いと思います。
治安	5	メリット	基本的に静かで、歓楽街でもないので治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿から近いが、家賃も比較的安いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2024年5月下落合駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下落合駅は、新宿区にあり新宿駅まで10分というアクセスの良さが魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがいくつかあり、薬局や医院などもあり生活しやすいです
飲食店の充実	4	メリット	駅前に、有名チェーン店があり小さな飲食店も立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園が多く、子供が遊びやすい環境があります。
治安	4	メリット	駅前に、繁華街がないので夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	一戸建てエリアがあり、環境から生活を送りやすい住まいが実現します

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年7月落合駅

レブリさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	非常に便利です。都心にも都の西側にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、商店街、病院など、一通りそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスや居酒屋などは駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は活気があるようです。保育園や、子供向けの施設もいくつかあります。
治安	2	メリット	派出所があり、人も多いので、犯罪が多発するような地域ではありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は物件の広さや築年数次第かと思います。私は立地がいいので、まあ満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年11月下落合駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的利用者が少なく、ホームは混雑いていない印象です。
ホーム上には自販機が多く……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム		10.07
2024年10月	1階	ワンルーム	西	10.62
2024年4月	2階	ワンルーム	西	10.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区上落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場下落合駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区上落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	10.62～10.62㎡｜10.62㎡	50,000円｜15,564円/坪
2階～2階	10.07～10.07㎡｜10.07㎡	60,500円｜19,861円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	10.07～10.62㎡｜10.34㎡	55,000円｜17,631円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プライム落合と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンソワール落合

住所	東京都新宿区上落合1丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンソワール落合 205	6万円 (2,000円)	60,000円	無	13.9m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

シーダーハウス

住所	東京都新宿区上落合2丁目6番11号
交通	都営大江戸線中井駅徒歩4分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1216

賃貸

マリソル上落合

住所	東京都新宿区上落合1丁目8番3号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	7
アクセス数	283

賃貸

レジョンド落合

住所	東京都新宿区上落合1丁目7番8号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年数	1992年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	18
アクセス数	1018

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジョンド落合 305	7万円 (-円)	70,000円	70,000円	23.48m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

フリーデンスハイム

住所	東京都新宿区上落合1丁目13番5号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	573

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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