プラウドフラット新宿御苑
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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プラウドフラット新宿御苑の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩4分
JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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プラウドフラット新宿御苑の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線千駄ヶ谷駅と大江戸線国立競技場駅に近く、アクセスは比較的良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿御苑がすぐ近くにありますので、環境は抜群です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれで、とてもきれいに保たれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りは広くて使いやすい上に、日当たりは良好です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは周りにたくさんあり、困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには慶応病院があるので、もしもの時も安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 四谷三丁目駅
とんとんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。 |
治安 |
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メリット | オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。 |
2022年2月 千駄ケ谷駅
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【メリット】 コンビニ、カフェが近くにあって便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。改札もホームも広々し……
2022年2月 国立競技場駅
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【メリット】 国立競技場、東京体育館などのイベント施設は2020オリンピックを機に周辺が整備され、道が広……
2019年10月 千駄ケ谷駅
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【メリット】 ターミナル駅の新宿駅まで2駅で行けます。時間は10分もかかりません。ラッシュ時でなければ混……
プラウドフラット新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 41.51 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.33 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 37.64 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.41 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30.33 | ![]() |
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…残り114件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 30.33~57.44㎡|39.81㎡ | 157,785円|13,292円/坪 |
3階~4階 | 30.33~57.44㎡|41.63㎡ | 172,975円|13,873円/坪 |
5階~6階 | 37.64~41.51㎡|40.28㎡ | 169,703円|13,931円/坪 |
7階~8階 | 37.64~41.51㎡|40.16㎡ | 183,363円|15,099円/坪 |
9階~10階 | 37.64~41.51㎡|39.96㎡ | 193,533円|16,017円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.33~57.44㎡|40.18㎡ | 171,868円|14,284円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 37.64~57.44㎡|41.11㎡ | 178,140円|14,338円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.41~40.41㎡|40.4㎡ | 182,000円|14,889円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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