ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観：外観
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス：エントランス
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 48件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ラフィスタ金町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩4分
JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
73戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ラフィスタ金町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金町駅
かなまちさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や千葉など都会に簡単に出ることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やご飯屋さんが多く家族で住めると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市店が多くエモい店がおおい気がしますそれがいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなどがあり高齢者にとても優しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり安心できるところがいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場が23区の割にはやすく1日の上限も安いです |
2024年7月 金町駅
りおさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新お茶の水駅から20分強、新宿駅からだと40分ほどかかる。慣れてしまえばそこまで時間を感じない。また、千代田線と小田急線が直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅がかなり多い点が魅力的だと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな商業施設やタワーマンションの建設が終わったので、ガラリと雰囲気が変化して、都会っぽくなった。また、西口の方向では新しくショッピングモールの建設も進んでいて、これからさらに住み心地の良い街になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のビルにファミリーレストランなどのチェーン店は集中していて、ランチには困らない環境である。駅から少し離れると、ラーメン屋やカレー屋、定食屋、中華料理屋など東京理科大学の学生が通うようなお店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のタワーマンションには保育施設も充実している。また、東京理科大学の横の公園はとても広く、芝生も整っていて近隣の保育園、幼稚園の子どもがよく遊びにきていて、のびのびと過ごしている。大学もあり子育てには良いと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側の東京理科大学の隣のの葛飾新宿未来公園の周辺はとても治安が良いと感じる。マンションも大通りに接しており、安全である。道も広く綺麗で、学生のマナーも良いため学生街特有の汚さなども全くない。居心地が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、知名度が上がっていけばコストパフォーマンスが高いエリアだと言われるようになるだろう。タワーマンションや有名大学のキャンパス、建設中のショッピングモールなどができれば子育てにも、一人暮らしにも心地よい場所だろう。 |
2022年8月 金町駅
ニッキさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通運転で、大手町まで乗り換えなしで行けて、たいていの場所に乗り換え2回程度でスムーズに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーに病院、普段特に困ることなく利用が出来る。自転車でショッピングモールにも行ける利便性もいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは比較的多く入りやすい。洒落たカフェやパン屋さんなども充実。ただ、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内でも比較的落ち着いてのんびりしている下町住宅地で、学校などの施設も充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や地域ぐるみで防犯などに力を入れてくれているので、小さな子供がいる親としてはありがたいなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も安く、都内では比較的住みやすいと思う。 |
2018年2月 金町駅
2.0
【メリット】 ・近くに東急ストアがあるため、日用品の買い物には苦労しない。またチェーン店ではあるが飲食店……
ラフィスタ金町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(948物件中) |
葛飾区金町ランキング
位(64物件中) |
京成金町駅ランキング
位(267物件中) |
ラフィスタ金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.55 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.72 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.99 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.5 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 22.5 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ金町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～22.99㎡｜22.71㎡ | 85,428円｜12,437円/坪 |
| 3階～4階 | 22.5～22.99㎡｜22.75㎡ | 82,000円｜11,910円/坪 |
| 5階～6階 | 22.5～22.99㎡｜22.61㎡ | 81,500円｜11,913円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～22.99㎡｜22.76㎡ | 87,500円｜12,711円/坪 |
| 9階～9階 | 22.5～22.72㎡｜22.56㎡ | 86,500円｜12,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.55～22.55㎡｜22.55㎡ | 83,785円｜12,283円/坪 |
| 東向き | 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ | 80,000円｜11,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.99㎡｜22.74㎡ | 85,358円｜12,406円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
