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賃貸

グリーンハイツ

アクセス数 ： 51
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グリーンハイツの外観
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  • グリーンハイツの外観：※2023年10月撮影
  • グリーンハイツの外観：※2023年10月撮影
  • グリーンハイツの外観：※2023年10月撮影
  • グリーンハイツのその他
  • グリーンハイツのその他
  • グリーンハイツのその他
  • グリーンハイツのその他
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  • グリーンハイツのその他
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賃料履歴 2022年～: 20件
平均賃料相場 81,550円
平均坪単価 ＠9,285円
平均m²単価 ＠2,809円
上位専有面積 20.46m²：10件 41.5m²：4件 40m²：3件
上位間取り 1LDK：10件 1K：9件 ワンルーム：1件

グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩16分
    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区松庵3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 総戸数

    12戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グリーンハイツの【賃貸】物件情報

グリーンハイツ 102
グリーンハイツ 102
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
グリーンハイツ 202
グリーンハイツ 202
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
57,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
グリーンハイツ
グリーンハイツ
賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
98,000円・無
専有面積
41.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
グリーンハイツ
グリーンハイツ
賃料(管理費)
11.3万円(5,000円)
敷金・礼金
113,000円・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
グリーンハイツ
グリーンハイツ
賃料(管理費)
12.6万円(5,000円)
敷金・礼金
126,000円・無
専有面積
37.25m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 西荻窪駅

ニコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日は中央線快速も利用可能。新宿・東京方面へ急ぐときは中央線、ゆったり向かいたいときは総武線と使い分けることができる。ホームから改札へ向かう途中にゴミ箱があるのも地味に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット チェーン店はさほど多くないが、個人商店が多く、飲食店のバリエーションに富んでいる。またSEIYUが駅すぐにあるため至便。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなベーカリー「TRUFFLE mini」が、2023年10月 改札外すぐにオープン。店の近くを通るとふんわりトリュフの香りがただよって、幸せな気分になれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅利用の際、ベビーカーでも問題なく利用できます。
治安
4 		メリット 駅前北口すぐに交番もあり、治安が悪いと感じることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや八百屋が駅近辺に数店舗あり、買い物が便利。また飲食店や雑貨店などのショップも多く、散歩が楽しくなる街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・444文字）

2022年8月 西荻窪駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・397文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型の商業施設や、多くの店が並ぶ商店街があり便利であるそれだけでなく、緑豊かな井の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2020年1月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へのアクセスが20分、東京駅は40分と交通の便は悪くない。中央総武線のほかに東西線も走……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南西 37.25
2025年1月 1階 1LDK 南 41.5
2025年1月 3階 1LDK 南西 40
2024年12月 2階 1K 南 20.46
2024年11月 1階 1K 南 20.46

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区松庵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.46～41.5㎡｜29.59㎡ 79,894円｜9,000円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 113,000円｜9,339円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～41.5㎡｜30.11㎡ 81,550円｜9,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パル西荻

    住所 東京都杉並区松庵3丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 18
  • 賃貸

    オルフェウス

    オルフェウスの外観
    住所 東京都杉並区松庵3丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェウス B オルフェウス B 5.7万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドミール松庵

    住所 東京都杉並区松庵3丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 128
  • 賃貸

    パルコート

    パルコートの外観
    住所 東京都杉並区松庵3丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩3分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート 101 パルコート 101 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 20m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ガーデンハイツ美里

    ガーデンハイツ美里の外観
    住所 東京都杉並区松庵3丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ美里 202 ガーデンハイツ美里 202 5.5万円
    (1,000円)    		 55,000円 無 19.8m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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