ルーブル中野富士見町の外観
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ルーブル中野富士見町の外観：★分譲タイプの賃貸マンション★
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ルーブル中野富士見町の外観：人気の分譲マンション
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ルーブル中野富士見町のエントランス
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ルーブル中野富士見町のエントランス：★エントランス★
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ルーブル中野富士見町のその他：★安心のオートロック★人気の宅配ＢＯＸ付き★
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ルーブル中野富士見町のその他：エレベータ
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ルーブル中野富士見町のその他：オートロック完備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ルーブル中野富士見町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田1丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
37戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和田小学校
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中学校区域
和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ルーブル中野富士見町の【賃貸】物件情報
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ルーブル中野富士見町の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅のメトロ丸の内線中野富士見町駅までわすか徒歩2分の距離。好立地が賃貸に出すには圧倒的に魅力的だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が近くにないため、昼間も夜も基本的に静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが毎日共用部を掃除してくれます。 オートロック、宅配ＢＯＸ（ただ空きがなくなるのが多発）、駐輪場 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ガスコンロ２個、独立洗面台、眺望、日照が良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンション出たすぐにmaruetsu petitのスーパー（22時まで営業）があるので帰り道の買い物には便利。クリーニング屋さんも駅前にあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一人暮らし向けの物件のため、住人同士のトラブルがほとんどなく静かに住める |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
リチャードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近な上に駅前にコンビニ、松屋、スーパー、薬局が揃っているのがかなり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 宅配ボックスもあり、ゴミ捨て場もマンションないにあるため24時間いつでも曜日気にせず捨てることができ、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【中野富士見町駅に対する口コミ】始発駅であり朝は座ることができ、通勤に便利。 綺麗は物件が多く家賃は安くはないが、高くもなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】駅付近にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物が便利。駅も綺麗で治安は良い。トイレも広くて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅の目の前には松屋があり帰りなどにすぐ行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】大きな公園があり保育園児も遊んでいて子どもが楽しむことができる場所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新中野駅
らんださん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで五分くらいなのでかなり便利。遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、お花屋さん、おかしのまちおか、八百屋さん、美容室、病院、全てが鍋横商店街周辺に密集していて非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から、定食屋さんまてなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は杉山公園と本5ふれあ公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。物騒な話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスの良い街だと思う。物価、家賃も高すぎない。 |
2023年3月 中野富士見町駅
ショウタさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線なので新宿駅まですぐに向かうことが出来るので、利便性の面では申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや薬局、スーパーが近くにあるので駅を使った帰りに買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 向かいには松屋があったり、少し歩くとモスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレ、自販機はあるので、子供のわがままには最低限応えられてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった事件や、揉め事などは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これといって問題は無いと思います。不便はほとんど感じません。 |
2020年2月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニ、お弁当屋さんがあり食べ物に困らない。証明写真のインスタント機があり便利……
2019年10月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩1,2分のところに大きなスーパー（オオゼキ）があり、2階にはダイソーもあります。……
ルーブル中野富士見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1668物件中) |
杉並区和田ランキング
位(87物件中) |
中野富士見町駅ランキング
位(149物件中) |
ルーブル中野富士見町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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ルーブル中野富士見町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年3月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2010年11月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 22.02㎡ | 3.93㎡ | 1,689万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 8,379円 372円 |
2,361円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中野富士見町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区和田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 1,503万円｜236万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 1,664万円｜261万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.13～21.04㎡｜20.4㎡ | 1,930万円｜314万円/坪 |
| 6階～6階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 1,390万円｜218万円/坪 |
| 7階～7階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 2,000万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.13～37.75㎡｜22.02㎡ | 1,689万円｜258万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ルーブル中野富士見町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 22.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.71 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中野富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■新中野駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.01～26.71㎡｜21.43㎡ | 77,896円｜12,041円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～26.71㎡｜22.6㎡ | 78,326円｜11,542円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～26.71㎡｜22.45㎡ | 81,456円｜12,032円/坪 |
| 6階～6階 | 21.04～26.71㎡｜21.88㎡ | 78,820円｜11,972円/坪 |
| 7階～7階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 123,000円｜10,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～21.04㎡｜20.77㎡ | 76,500円｜12,175円/坪 |
| 東向き | 20.01～37.75㎡｜23.11㎡ | 81,958円｜11,819円/坪 |
| 西向き | 20.01～20.32㎡｜20.2㎡ | 72,250円｜11,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
