エスティバール目白
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,925円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
エスティバール目白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティバール目白の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都電荒川線の鬼子母神のほか、JR山手線目白駅、東京メトロ副都心線雑司が谷駅も利用可能で、生活利便性は高いです。また、アパートの位置が大家さんの居宅の奥に位置するため、安心感を感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学習院大学や日本女子大学が近くにあり、静かで落ち着いた環境です。また、目白駅にはパチンコ店が一軒もなく、静かな周辺環境に影響していると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの手前に大家さんの居宅があり、門扉をくぐってアパートがあるため、セールスなどが入りづらい構造です。また、駐輪場があり自転車も使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、風も抜ける環境で窓も大きく満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 地元の商店街には青果店やパン店など、個人商店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学習院の付属高校があり、子育てには向いている環境だと思います。また目白駅にはクリニックや診療所もあり、かかりつけ医に通うのに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 護国寺駅
府川楓さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。 |
2023年7月 雑司が谷駅
しのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線一本で新宿三丁目、池袋、渋谷に直通で横浜まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 池袋駅まで15分以内で行けるので買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 池袋駅東口方面の飲食店には行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は穏やかでスポーツセンターなどもあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 副都心にアクセス良好で山手線の内側では最安値クラスの家賃です。 |
2023年2月 護国寺駅
ながれぼしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ有楽町線の護国寺駅と、少し歩けば丸の内線の茗荷谷駅も使用でき、交通の便は大変よいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さなスーパーや小売店が色々とあり、病院も充実していて、周りに公共施設も多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小料理屋や小さなおしゃれなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に評判のよい学校が多く、子育てに役立つ公共施設もあり、とても暮らしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 護国寺駅すぐのところに大塚警察署があり、犯罪も少なく治安は大変良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃は高めですが、住みやすく治安が良いので妥当だと思います |
2021年9月 雑司が谷駅
ほっしーさん
1件投稿4.0
【メリット】 東京メトロ副都心線、雑司ヶ谷駅は文京区と豊島区の境界あたりに位置しています。
池……
エスティバール目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 22 |  |
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| 2016年12月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 63,000円｜9,467円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 65,000円｜9,767円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 64,333円｜9,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
