サンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,937円 |
| 平均m²単価 | ＠2,401円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：3件 23.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩11分
東武東上線／中板橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口北町36-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
板橋区立大谷口小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 千川駅も上板橋駅も商店街が縦に長く、ぶらっと通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で、騒音などは無く過ごしやすいと思います。商業施設は昔懐かしい昭和の商店街？で老舗巡りが楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | キッチンとリビングが一体となっているため、広さ自体は狭いが広く感じる。床が畳のため好き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | あまり綺麗さは求めず入居しているので気になりません。天井も２７０ｃｍあり解放感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数十秒でスーパーのOKショップとコンビニがあるのでこまりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 目の前にかごめ幼稚園がありますが、活気があり地域の評判の良い幼稚園。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中板橋駅
Akaaaaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで8分ぐらいで行けますのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くスーパーもあり困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バリエーションは少ないが個人店もあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く病院も多いので困らないはずです |
| 治安 |
3 |
メリット | よくはないが飲み屋も少ないので特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりいいと思いますので物件次第だと思います |
2022年10月 中板橋駅
hiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅から4駅で約8分、通勤ラッシュもあまりなく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、そこそこの買い物やコンビニ、薬局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 簡易な飲食店がたくさんあり、簡単な呑みには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多く生活しやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、交番があり、お巡りさんが何時も居ます、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東武線でも、中板橋駅周辺は家賃相場も安いと思う。 |
2022年9月 中板橋駅
プリーステスさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と静かな感じで環境は良かったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。 |
2022年2月 中板橋駅
5.0
【メリット】 中板橋駅おりてすぐに、なかいたと言われ親しまれる商店街があります。他県から引っ越してきまし……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.14 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.14 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 56,000円｜8,000円/坪 |
| 2階～2階 | 23.14～23.4㎡｜23.27㎡ | 55,750円｜7,921円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～23.4㎡｜23.24㎡ | 55,800円｜7,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
